Hirdetés
Mutasd az összes képet
Abda
-
Kínálati ár: 94 900 000 Ft
Kalkulált ár: 259 290 Є -
95 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 95 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9328710
- Négyzetméter ár 998 947 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Abdán, Győrtől mindössze 6 km-re, kiváló adottságokkal rendelkező, igényesen kialakított 2020-ban épült családi ház eladó.Ha egy jól megközelíthető helyen keres otthont, ahol a város közelsége és a kertvárosi életérzés egyszerre adott, akkor ez az ingatlan ideális választás lehet. Abda kedvelt település, Győr gyorsan elérhető, a közelben bolt, iskola és orvosi rendelő is megtalálható.
A ház egy 954 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, ahol a gondozott udvar, a magaságyások és a belső udvar kellemes, élhető környezetet biztosítanak. A fedett, nyitható-zárható terasz tökéletes helyszíne a pihenésnek vagy baráti összejöveteleknek.
Az ingatlan nettó 76 m²-es (bruttó kb. 95 m²), praktikus és jól átgondolt elrendezéssel:
• tágas, világos nappali amerikai konyhával
• 2 külön nyíló szoba
• fürdőszoba és WC külön helyiségben
Műszaki jellemzők:
• 30 cm Porotherm tégla falazat
• 15 cm Austrotherm hőszigetelés
• háromrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
• redőny minden ablakon
• padlófűtés
• Vaillant kondenzációs gázkazán víztárolóval
• inverteres klíma (hűtő-fűtő klíma)
• 3 x 20 A elektromos hálózat
• külön locsolóvíz mérőóra
• beton cserép tető
• fa födém, pakolható padlástér
Külső adottságok és extrák:
• 954 m²-es parkosított telek
• 25 m2 fedett, nyitható-zárható terasz
• parkosított belső udvar
• magaságyás
• elektromos kapu
• 2 fedett gépkocsi-beálló
• különálló 20 m²-es garázs (akár autószerelő műhelyként is használható, igény esetén eszközökkel)
Az ingatlan rendezett, folyamatosan karbantartott, és ideális választás mindazok számára, akik egy jól megépített, gazdaságosan fenntartható, kényelmes otthont keresnek Győr közvetlen közelében.
Irányár: 94.900.000 Ft
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és szívesen megmutatom személyesen is!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 378
