- 16
Aba
-
Kínálati ár: 45 000 000 Ft
Kalkulált ár: 114 504 Є -
95 m2
Alapterület
-
3 776 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 95 m2
- Telekterület 3 776 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8717638
- Négyzetméter ár 473 684 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
ABA, 95 M2-ES, JÓ ÁLLAPOTÚ, 3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ, 3776 M2-ES TELEKKEL ELADÓ!
I.á.: 45 M Tel.:
AZ INGATLANRA CSOK PLUSZ IGÉNYELHETŐ, így kedvezményes hitellel és illetékmentesen megvásárólható!
A HÁZRÓL:
A ház salakblokk téglából épült. Az egész épület alatt szuterén szint van, mely elosztása teljesen megegyezik a lakótér elosztásával és külön bejárattal is rendelkezik.
Az ingatlan két generáció együtt élésére kiválóan alkalmas.
2021-ben az ingatlan egy nagyobb felújításon esett át, ami magába foglalta a
-villanyvezetékek cseréjét és bővítését.
-műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
A szobákban parketta burkolat található, a többi helyiségben járólap.
A háznak két bejárata van, egy 6 m2-es teraszról (ez a főbejárat) az étkezőbe jutunk, ami a ház középpontja, innen nyílik minden helyiség. A 3 tágas szoba (17-19-19 m2) kényelmes teret biztosít a család minden tagjának.
A fürdőszoba wc-vel, és a külön wc elszeparálva található.
A fürdőszobában jelenleg egy épített zuhanyzó került kialakításra, de ennek bontásával kényelmesen elfér akár egy nagy méretű kád is.
A hátsó bejárat egy fedett teraszról közelíthető meg ahonnan egy kis közlekedőbe jutunk. Itt található egy spájz és innen is lejuthatunk a szuterén szintre. A konyha innen is elérhető.
A szuterén szint jelenlegi állapotát tekintve felújítandó, de kis ráfordítással tökéletes otthont lehet benne kialakítani. A gázkazán és a garázs ezen a szinten található, így 63 m2-es lakótér alakítható ki.
KÖRNYEZET:
A telek 3776 m2-es, ami kiválóan alkalmas állattartásra és zöldség-gyümölcs termesztésre.
Az udvar csendes, pihenésre, kikapcsolódásra tökéletes.
A sok füves terület mellet helyet kapott, egy nyárikonyha és több ól is, ami akár elbontható, így még több zöld területet kapunk.
A telek jelentős része bérbe van adva jelenleg.
KINEK AJÁNLOM:
Fiatal pároknak, akik családalapítás elött állnak.
Nagycsaládosoknak, mivel a jelenlegi kialakítással 3 gyerkőc kényelmesen elfér.
Az egyik szoba ketté választásával akár 4 gyermekes családnak is kiváló.
I.á.: 45 M Ft
Tel:
Vevőink, érdeklődőink számára az ingatlanközvetítés ingyenes!