Mutasd az összes képet
Eger
-
Kínálati ár: 70 000 000 Ft
Kalkulált ár: 178 117 Є -
190 m2
Alapterület
-
120 m2
Telekterület
- Alapterület 190 m2
- Telekterület 120 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9285660
- Négyzetméter ár 368 421 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Borozó, söröző, büfé
- Állapot Átlagos
- Fűtés Nincs fűtés
- Építés éve 2000
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Egyéb anyag
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Eladó exkluzív tufapince Egerben – Szépasszonyvölgy, Öreg pincesor
Eger egyik legkülönlegesebb hangulatú részén, a Szépasszonyvölgy ikonikus Öreg pincesorán kínálunk megvételre egy 20 éve igényesen kiépített, exkluzív megjelenésű tufapincét, amely bortárolásra és vendéglátásra egyaránt kiválóan alkalmas.
Főbb paraméterek
Telek: 120 m² (összközműves)
Pince összterülete: 190,30 m²
Kialakítás: 2 önálló pincetest, összekötve
Megközelítés: gépkocsival közvetlenül elérhető
Közművek: víz, villany, csatorna
Felszereltség:
külön WC
konyha hideg–meleg vízzel
kiépített világítás
Alapterület számítás (terv szerinti méretezéssel)
Téglalap 1: 66,98 m²
Téglalap 2: 33,50 m²
Téglalap 3: 48,48 m²
Kör 1: 31,17 m²
Kör 2: 10,18 m²
Összesen: 190,30 m²
Műszaki és esztétikai jellemzők
Száraz, jól szellőző tufapince
Több termes kialakítás – kiváló rendezvényekhez, kóstolókhoz
Kovácsoltvas díszítésű rácsozat
Keményfa nyílászárók
Burkolt padlózat
Falazatban egyedi faragott motívumok
Pincebejárat ácsolt, élőtető fedéssel
Hasznosítási lehetőségek
prémium bortrezor / palackos érlelés
borászati bemutatótér
borkóstoló helyszín
privát rendezvényhelyszín
turisztikai vendéglátó egység
A több teremmel rendelkező, reprezentatív kialakítás lehetővé teszi akár elkülönített VIP tér, bemutatóterem és tároló funkció egyidejű működtetését.
Ez a pince nem csupán tárolóhelyiség, hanem értékálló befektetés Eger egyik leglátogatottabb turisztikai övezetében, különleges atmoszférával és komoly üzleti potenciállal.
