- 15
Dunaegyháza
-
Kínálati ár: 24 000 000 Ft Jelenlegi ár: 24 000 000 Ft
Korábbi ár: 27 500 000 Ft
Kalkulált ár: 61 069 Є27 500 000 Ft -
200 m2
Alapterület
-
1 200 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 200 m2
- Telekterület 1 200 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8595619
- Négyzetméter ár 120 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Borozó, söröző, büfé
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Könnyű szerkezetes
- Klíma igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Dunaegyháza központjában bejáratott, működő, híres vendéglátóhelye eladó. Diszkók, koncertek, szülinapi rendezvények, élőzenés esték kötődnek a helyszínhez. A környező településekről, a Duna túloldalán fekvő Dunaújvárosból is szívesen jár át jól érezni magát mindenféle korosztály. Mára az igény a szórakozásra nem csökkent, csak a tulajdonosok teherbíró képessége változott. Új gazdát keresnek a háznak, aki ugyanolyan örömmel és élvezettel tölti be a közösségi szerepet, ahogy azt tették a múltban. Új arcok, új élmények várják az itt élőket és a környéken a Duna vonzásában pihenőket, nyaralókat, horgászókat. Remek lehetőség van pub, hamburgeres, kifőzde, étkezde, kiszállító egység, előfizetéses étkezés, cukrászda, fagyizó, pékség, fornettis, ruházati bolt, varroda vagy bármely kisüzem, ital lerakat kialakítására.
Már messziről látszik, hogy gondos kezek munkája az épület faszerkezete, a terasztól a belső terekig, a berendezésekig. A terasz zsalukő mellvédje gyöngykavics bevonatos, körben kerámia lapokkal fedve. Hangulatos tölgy- és bükkfából készült asztalok, padok, boxok, székek fogadják a vendégeket. A 200 m2-es több helyiségből álló ingatlan kelet-nyugati tájolású, ebből 100 m2 a nagyterem. Van helye a kulturált szórakozásnak: asztali foci, csocsó, biliárd, külön helyiségben pingpong asztal várja a betérőket hétköznapokon is.
Az épület szigetelt könnyűszerkezetes, hullámpala tetőhéjazattal, a válaszfalak téglából vannak. Az eladótérben a falakat lambéria, a mennyezetet laminált lap, a padlózatot járólap boritja. Az egész telek betonozott, garázzsal és raktárépületekkel. A teljes ingatlan fűtését radiátoros hőleadókkal gázkazán és a nagyteremben plusz egy 9.3 kW-os hűtő-fűtő klíma biztosítja. További energetikai korszerűsitést jelent ledlámpákkal történt ellátása. A villamos hálózat 380 V, 36 kW-ra felbővítve. Riasztórendszere biztonságtechnikailag a rendőrségre van bekötve.
Az épület elhelyezkedése, a helyiségek nagysága és elosztása alapján több funkcióra képes. A település szempontjából a fent vázolt lehetőségek igényként is jelen vannak. Minden feltétel biztosított egy sikeres vállalkozás működtetéséhez: kapcsolatok, beszerzés. ügyfélkör, munkaerő, műszaki adottságok.
A települést vonzóvá teszi könnyű megközelíthetősége a Budapest- Baja autóútról, illetve a Pentele hídról és a várható M8 autópályáról. Jelentősége növekedni fog a szomszédban elhelyezkedő Schneider Electric 800 főt foglalkoztató gyárával. Turisztikai szempontból kikapcsolódásra, pihenésre, fürdésre, horgászásra közvetlenül ott a Duna utca végén található Duna holtág, a szomszédságban egyik irányban Tass horgászparadicsoma, másik irányban a Szelidi-tó. A közelben Petőfi múzeumok, emlékhelyek Dunavecse, Szalkszentmárton, Szabadszállás.