Hirdetés
Mutasd az összes képet
Debrecen, Belváros, Belváros
-
Kínálati ár: 225 000 000 Ft
Kalkulált ár: 572 519 Є -
97 m2
Alapterület
-
1 385 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 97 m2
- Telekterület 1 385 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9267243
- Négyzetméter ár 2 319 588 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Apartman, garzon
- Emelet földszint
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1920
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Debrecen belváros, pláza mellett!!!Kivételes belvárosi befektetési lehetőség Debrecenben! A pláza közvetlen közelében eladó egy 1900-as évek elején épült, masszív tégla, földszintes ingatlan, amely bejáratott, működő vállalkozásként is átvehető!
Az épületben 4 különálló apartman került kialakításra 10–25 m² közötti méretekkel, a lakótér összesen 97 m². A koncepció kifejezetten kiadásra optimalizált: belvárosi lokáció, kiváló közlekedés, egyetemek villamossal elérhetők – ez stabil keresletet ad rövid- és hosszútávú bérbeadásnál is.
Több lábon álló bevételi lehetőség:
Az épület alatti 84 m²-es pince , amely rendezvénytérnek lett tervezve, jelenleg mosodaként üzemel, de tárolásra, tovább fejlesztésre is alkalmas!
A pince jelenlegi használója az eladást követően is bérbe venné , ami azonnali, tervezhető plusz bevételt jelenthet!
Műszaki/üzemeltetési előnyök :
-Minden közmű rendelkezésre áll
-Gázcirkó fűtés
-Klíma minden apartmanban
-Részben felújított állapot
-Belvárosi ritkaság – parkolás és tárolás:
Az épület mellett az udvarban a vételár részét képező:
--3 garázs
--1 fedett tároló
--4-5 autó számára kocsibeálló!!
Irányár: 225 000 000 Ft
Ez az ingatlan azoknak szól, akik prémium lokációban, azonnal hasznosítható, bejáratott, és több bevételi forrást kínáló belvárosi portfólióelemet keresnek. Hívjon a megtekintésért! Kresznóczki Ágnes Városi Ingatlaniroda Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 20 312
Városi Ingatlaniroda
