Mutasd az összes képet
Páka
-
Kínálati ár: 1 000 000 Ft
Kalkulált ár: 2 786 Є -
1 000 m2
Alapterület
-
3 713 m2
Telekterület
- Alapterület 1 000 m2
- Telekterület 3 713 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9335319
- Négyzetméter ár 1 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Szintek száma 3
- Építés éve 1900
- Belső szintek 3
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag Tégla
- Klíma nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Páka – Kastély jellegű ipari ingatlan eladó, 1000 m² épület, 3713 m² telek, határközelben
Göcsej gyönyörű természeti környezetében, Pákán eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, kastély jellegű ipari ingatlan, amely kiváló alapot biztosít befektetési vagy fejlesztési projektekhez.
Főbb paraméterek:
- Telek: 3713 m² (kivett ipartelep + üzem)
- Épület: nettó ~1000 m² - 3 szint, óriási pince
- Melléképület: ~250 m² pajta - mely átalakítható rendezvényházzá is
Főbb fontosabb műszaki jellemzők:
- 2022-ben új tető
- 22 kW-os napelem rendszer
- Belső terek felújított állapotban
- Fűtés: gázkazán, radiátoros hőleadás
- Villamos kapacitás: 105 A (21,7 kW)
- Új, saválló vízvezeték rendszer (2023)
- Belső ajtók cserélve (acél / műanyag)
- Nem műemléki védett
Hasznosítási lehetőségek:
- szinte bármilyen ipari / gazdasági tevékenység pl: varroda, feldolgozó üzem
- logisztikai központ
- vadászkastély / vendégház
- idősek otthona / intézmény
- turisztikai vagy rekreációs fejlesztés
- az ingatlan épületen belüli belső növénytermesztésre alkalmas pl: gomba, mikrozöldek stb
Lokáció előnyei:
- Göcsej egyik legszebb része, erdők közelében
- Magyarország 2. legnagyobb erdősége pár km-re
- Határközeli elhelyezkedés:
- Szlovénia ~15 km
- Horvátország ~20 km
- Ausztria ~30 km
Egyéb:
- Középfeszültségű áramellátás kialakítható
- Rendezési terv módosítás folyamatban → további beépítési lehetőség
Ritka lehetőség befektetőknek – sokoldalúan hasznosítható ingatlan különleges környezetben. Ár megegyezés szerint! Az épület áttervezését és kivitelezését is vállaljuk!
