• 140 m²

  Alapterület

• 3 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 140 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 3 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9268208
• Négyzetméter ár 456 429 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Sorház
• Állapot Újszerű állapotú
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 3
• Építés éve 1995
• Belső szintek 3
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladó felújított, 100 nm-es házrész + 40 nm üzlethelyiség (szuterénben) Hajdúsámson csendes, Debrecenhez közeli részén

Hajdúsámson egyik rendezett, aszfaltozott, nyugodt utcájában kínálok eladásra egy 1995-ben épült, 2020-ban teljes körűen felújított, kiváló állapotú házrészt. A lakótér 100 nm, amelyhez egy külön bejáratú, 40 nm-es, jelenleg is működő üzlethelyiség tartozik a szuterénben ? igény szerint raktárnak, irodának vagy más vállalkozásnak is ideális.

A házrész két szinten, szintenként 50 nm-en helyezkedik el. Mindkét szinten található fürdőszoba és WC, valamint nappali/szoba, az alsó szinten pedig két konyha is kialakításra került, így akár két külön lakásként, két generációnak is használható.

A lakáshoz tartozik egy kb. 25 nm-es kis kert, erkély, valamint a ház előtt kialakított parkolóhely.

Főbb jellemzők, paraméterek:
- 1995-ben épült
- Kondenzációs kombi kazán ? alacsony rezsi
- Porotherm 30-as tégla falazat, nemesvakolat
- 10 cm aljzatszigetelés, 20 cm födémszigetelés
- Monolitbeton födém, betoncserép tető
- Dupla komfortos kialakítás
- Napfényes, világos terek
- Minőségi szaniterekkel felszerelt fürdőszobák (kád + zuhanyzó)
- Hőszigetelt műanyag nyílászárók
- Inverteres hűtő-fűtő klíma
- Ideális többgyermekes családnak, vállalkozóknak, home office-hoz, irodához vagy cégközpontnak, két generációnak
- Csendes, zöld, rendezett környék
- Kiváló tömegközlekedés
- Iskola, óvoda, boltok, posta, orvosi rendelő, patika a közelben

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További kérdéseire készséggel válaszolok, akár hétvégén is. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitelek, Otthon Start Program, valamint Babaváró és CSOK ügyintézése az OTP hátterével irodánkban.