• 84 m²

  Alapterület

• 1 225 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 84 m²
• Telekterület 1 225 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9239961
• Négyzetméter ár 625 000 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Átlagos
• Építés éve 1975
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Sülysáp egyik csendes, mégis központi utcájában eladó egy gondosan karbantartott, szerethető családi ház, hatalmas, 1225 m²-es telekkel. Ez az otthon egyszerre nyújt nyugalmat és biztonságot — pont azt az érzést, amit hazaérkezéskor szeretnénk.

Az ingatlan vályog falazatú, melyhez egy később épült, téglából készült előszoba kapcsolódik. Szerkezetileg stabil, tulajdonosai pedig több jelentős korszerűsítést is elvégeztek, így az új tulajdonosoknak már egy kényelmes, azonnal költözhető otthon áll rendelkezésére.

Felújítások, műszaki tartalom:

- a teljes villamoshálózat ki lett cserélve, korszerű biztosítékokkal
- a vízvezeték-rendszer új
- a padláson kőzetgyapot szigetelés gondoskodik a jó hőtartásról
- a tető fa födémszerkezetű, cserépfedéssel
- az ablakok nagy része modern, műanyag nyílászáró redőnyökkel
- az előszobában hangulatos, dupla fa ablak maradt meg
- a fűtést gázkazán és vegyestüzelésű kazán is biztosítja, kedvező rezsiköltségekkel

A ház hasznos, fűthető alapterülete 72 m², a tárolókkal és pincével együtt 93,89 m². Az elrendezés praktikus, barátságos — az ember gyorsan otthon érzi magát benne.

Helyiségek:

2 világos, tágas szoba
étkezőnappali
külön konyha
nagy előszoba
fürdőszoba WC-vel

A szobákban laminált padló és fa parketta található, a többi helyiségben pedig új hidegburkolat.

A 1225 m²-es telek igazi ritkaság: kertészkedéshez, játékra, pihenésre vagy akár további melléképület, garázs építésére is kiváló. A környék nyugodt, rendezett, mégis minden karnyújtásnyira van: bolt, gyógyszertár, szolgáltatások, a vasút és buszmegálló pedig kb. 10 perc sétával elérhető.

Kinek ajánlom?

családoknak, akik zöld, nagy telkes otthonra vágynak
azoknak, akik szeretnének kész házba költözni
befektetőknek is jó lehetőség a központi, mégis csendes elhelyezkedés miatt

Ez az ingatlan nem csupán egy ház — egy olyan hely, ahol könnyű megteremteni a valódi otthon érzését.