• 87 m²

  Alapterület

• 1 131 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 87 m²
• Telekterület 1 131 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9206866
• Négyzetméter ár 574 598 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Építés éve 1974
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

A rendezett és közkedvelt településen, Ordacsehiben vált eladóvá ez a tágas széles udvarral, jó adottságokkal rendelkező hőszigetelt családi ház pincével, melléképületekkel, 3 fázissal.

A lakóház 87,4 nm alapterületű, amely egy gondozott, széles 1131 nm telken helyezkedik el. Bőséges lehetőséget biztosít a szabadidő eltöltésére, kertészkedésre. A házban 2 hálószoba és egy nappali található. A fűtés gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható. Az 5 cm vastag külső szigetelés pedig jelentősen csökkenti a fűtési költségeket.

Ajánlom olyan családi otthont kereső fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, akik nyugodt környezetben szeretnék tudni a legkisebbeket is, mégsem szeretnének távol élni a nyüzsgő balatoni városoktól, mint pl. Fonyód, Balatonboglár vagy Balatonlelle. Ide örömmel térne Ön is haza a munkából pár perc alatt minden nap!
Alkalmas lehet továbbá idősebb pároknak is, akik a rendezett nyugodt életkörülményeket helyezik előtérbe. Mivel Ordacsehi Balatonboglártól pár km-re helyezkedik el és a faluban bevásárlási lehetőség, háziorvosi rendelő is megtalálható, nem kell félniük az elszigetelődéstől sem.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- masszív, száraz tégla épület, jó statikai állapot
- cserép tető, ép fa szerkezet, beton gerendák és beton födém (akár a tetőtér beépítése is lehetséges)
- összközműves telek (villany, víz, csatorna, gáz bevezetve)
- 3 fázis
-87,4 nm hasznos alapterület + 15 nm nyári konyha +fedett terasz+ melléképületek
- rövid időn belül birtokba vehető, tehermentes
- műanyag és jó állapotú fa nyílászárók vegyesen
-a fűtés gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható
- több kémény épült, egyéb fűtési lehetőség kiépítése is lehetséges
- a meleg víz ellátás villanybojlerrel történik
- tágas, gondozott, körbekerített udvar széles utcafronttal
- praktikus elrendezés, világos belső terek jellemzik
- 2 külön nyíló szoba, tágas nappali, nagy fürdőszoba, külön WC, konyha, kamra, kazánház
- száraz, massziv pince
- külön padlásfeljáróval rendelkezik, ahol könnyen kialakítható gardrób vagy mosókonyha, de a tetőtér beépítése esetén lépcsőháznak is kiváló
- jó állapotú, tégla melléképületek állnak rendelkezésre:nyári konyha, pince, füstölő, fatároló, ólak
- a nyári konyha mellett elkészült az alapja egy második fürdőszobának is
-a gondozott telken virágos kert, füvesített udvar, gyümölcsfák (barack, meggy) megtalálhatóak

Ordacsehi Fonyód és Balatonboglár között helyezkedik el. Az M7-es autópályáról egyszerűen megközelíthető, saját lehajtóval rendelkezik.
Egy szépen gondozott, fejlődő település. A közelmúltban sok fiatal család, külföldi polgár és pihenni vágyó talált itt otthonra. A község a dél- Balatoni borvidék legszebb része, ahol kerékpárút, teniszpálya, lovaglás, bevásárlási lehetőség is elérhető.

HA KÉNYELMES OTTHONT SZERETNE CSALÁDJA SZÁMÁRA EGY RENDEZETT BALATON KÖZELI TELEPÜLÉSEN, NE SZALASSZA EL EZT A LEHETŐSÉGET!

Amennyiben a fenti falusi Csok és a kedvezményes 3%-os hitel felvételére is alkalmas ingatlanra esne a választása, némi belső modernizálás után egy páratlan családi ház tulajdonosa lehet Ön is.

Kérdéseivel, vagy ha szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal keressen minket!

Az adatok tájékoztató jellegűek.