• 97 m²

  Alapterület

• 3 000 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 97 m²
• Telekterület 3 000 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9192916
• Négyzetméter ár 823 711 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Szintek száma 2
• Építés éve 2025
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás Délkelet
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Terasz
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladó Balatonudvari Öreghegyen egy 3000 m²-es telek, melynek 80%-át gondozott Sauvignon Blanc szőlőültetvény borítja. A birtokról részleges balatoni panoráma nyílik, a tó mindössze 5–10 perc autóval. Megközelítése földúton lehetséges.

Az épület szerkezetkész állapotban van, így az új tulajdonos saját igényei szerint fejezheti be.

A ház jellemzői:
• Nettó 97 m² lakótér + pince és terasz
• Földszint: előtér, külön WC, nappali–konyha, fürdőszoba, valamint 45 m²-es panorámás terasz
• Tetőtér: előtér, 3 szoba
• Pinceszint: 12 m² tároló

A ház kiváló minőségű fa födémet és tetőszerkezetet kapott, a nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, két színben készültek.

Közművek:
• Víz és villany a telken belül
• 7,5 m³-es szennyvíztároló telepítve

Egyéb adatok:
• Beépíthetőség: 3%
• Csendes, nyugodt környezet, ideális nyaralónak vagy állandó otthonnak

Kinek ajánljuk?
Bor és természet szerelmeseinek, akik saját szőlőbirtokról álmodnak, Balaton-rajongóknak, akik közel akarnak lenni a tóhoz, mégis nyugodt környezetre vágynak. Tökéletes választás azoknak, akik értékelik a csendet, a panorámát és a természet közelségét, de befektetőknek is kiváló lehetőség egyedi nyaraló vagy vendégház kialakítására.

Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!


További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

Amennyiben ingatlan eladás előtt áll, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában állok rendelkezésre!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan