• 245 m²

  Alapterület

• 1 169 m²

  Telekterület

• 5

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 245 m²
• Telekterület 1 169 m²
• Szobaszám 5
• Web www.ingatlantajolo.hu/9083034
• Négyzetméter ár 979 551 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Építés éve 2015
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Egy másik világ Debrecenben – ahol a luxus, a természet és a közösség találkozik.

Exkluzív, 245 m²-es családi otthon eladó, ahol minden egyes részletet a minőség és az elegancia határoz meg.

Szinte azonnal költözhető!

Az otthon főbb jellemzői:

Amerikai konyhás nappali – a tér, ahol a családi élet lüktet
3 hálószoba + dolgozószoba + amerikai konyhás nappali, étkező – világos, csendes terek, inspiráló miliő
2 fürdőszoba – az egyikben 3 személyes infra szauna várja, hogy feltöltődj
60 m²-es fedett terasz – tökéletes reggelikhez, naplementékhez
50 m²-es garázs – akár 2 autónak, akár tárolónak is bőven elegendő

Energia, kényelem, intelligens technológia:

6 kW-os napelemrendszer + napkollektorok – villanyszámla nélkül élheted a mindennapokat
Grafitos 20 cm-es hőszigetelés + Porotherm 30-as tégla
Fal- és padlófűtés, kondenzációs kazán, szellőztető rendszer
Beépített központi porszívó
7 kamrás nyílászárók, gáz töltéssel + elektromos redőnyök minden ablakon
Étkező felett 3 nagyméretű tetőablak – mennyei fényözön
A hőkomfortot nemcsak a kondenzációs kazán és a szellőztető rendszer biztosítja, hanem a teljes házban kiépített fal- és padlótemperálás is, amely egyenletes, kellemes hőérzetet garantál minden évszakban – huzat, forró radiátorok vagy hirtelen hőingadozások nélkül.

A 1169 m²-es saját kert és az akár hozzávásárolható 3.000 m²-es, dísznövényekkel, fákkal és pázsittal tarkított álomkert együtt egy külön kis világot alkotnak.
Automata öntözőrendszer
Gondosan kialakított gyermekjátszótér
Parkosított, nyírt gyep és örökzöldek
A 60 m²-es fedett terasz ideális helyszíne a családi reggeliknek vagy nyári grillestéknek

Az otthon, amihez hazatérni vágyunk..
Ez az ingatlan nem csupán egy ház – egy életstílus, egy oázis.
Itt minden egyes elem – a fény, a tér, a természet és az okos megoldások – a kényelmet, az egészséget és a harmóniát szolgálják.
Az a hely, ahol a család valóban otthon érzi magát, és ahol minden pillanat élménnyé válik.

És ami igazán különlegessé teszi ezt a lakóparkot:
Elektromos kapus be- és kihajtás
Saját magánkórház és étterem – a lakóparkon belül
Díszpark és szökőkút – gondozásukat kertészek végzik napi szinten
Összetartó, élő közösség – gyereknapok, Halloween, tojáskeresés, lakói események
Lakók egyesületként működnek, ahol az új tulajdonosokat is örömmel fogadják

Költségek:
Villany: nincs
Csak víz és gáz – minimális rezsivel élhetsz luxusban
Közös költség: 15.000 Ft (világítás, szemetesek ürítése, lakópark karbantartása, gondozása)

Ez nem csak egy ház – ez a nyugalom, a gondoskodás és az összetartozás szigete egy pezsgő város szívében.
Ha te is vágysz a varázslatra, ne hagyd ki – lehet, hogy ez az álomház pont rád vár!