• 160 m²

  Alapterület

• 978 m²

  Telekterület

• 4 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 160 m²
• Telekterület 978 m²
• Szobaszám 4 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9025308
• Négyzetméter ár 861 875 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Újszerű állapotú
• Építés éve 2024
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Beloiannisz egyik csendes, aszfaltozott mellékutcájában, 978 m2-es telken, bruttó 160 m2-es, földszintes, amerikai konyhás nappali+ 4 hálószobás, nagy teraszos, igényes anyagokból és minőségi kivitelezéssel megépített családi ház eladó.

KÖRNYÉK:

Beloiannisz egy különleges atmoszférájú kis település, ahol a görög életérzés és a magyar vidék nyugalma találkozik. Budapesttől mindössze 35 percnyi autóútra, az M6-os autópálya közelében található, így tökéletes választás azok számára, akik szeretnék a város közelségét megtartani, mégis csendes, biztonságos környezetben élni.
A község egyedülálló történelme és barátságos közössége azonnal magával ragadja az ideköltözőket. A gondosan ápolt utcák, a mediterrán hangulatú kertek és a nyugodt életvitel igazi otthont kínálnak mindazoknak, akik a rohanó világ után békére vágynak.

MIÉRT VÁLASSZA BELOIANNISZT?

• Kiváló elhelyezkedés: Budapest gyorsan elérhető autóval vagy vonattal
• Csendes, biztonságos környezet, ahol még ismerik egymást a szomszédok
• Aktív közösségi élet, hagyományőrző görög fesztiválokkal
• Modern infrastruktúra: óvoda, iskola, orvosi rendelő, boltok
• Gyönyörű természeti környezet, kirándulási és sportolási lehetőségekkel

Beloiannisz az a hely, ahol a nyugalom, a közösség és a minőségi élet találkozik.

KÖZLEKEDÉS:

• Autóval Budapest kb. 35 perc alatt elérhető az M6-os autópályán.
•Tömegközlekedés: A településről rendszeres buszjáratok indulnak Ercsibe és Budapest felé.
• Vasútállomás 10 perc sétára, ahonnan félóránként, óránként indulnak vonatok Budapestre.

TELEK:

A telek 978 m2-es, közművek közül villany és vezetékes víz található, valamint emésztő. Az önálló családi házon kívül található még itt egy 42 m2-es nyári konyha, sütögetésre baráti összejövetelekre alkalmas épület valamint egy 15 m2-es tároló is. Lehetőség van kerti zuhany kialakítására a meleg napokra. A parkolás az udvaron megoldott, több autó számára van hely.

HÁZ:

Az újszerű, igényes kivitelezésű családi ház 2024-ben épült. Az otthon minden apró részlete a minőségre, kényelemre és a harmonikus családi életre lett tervezve.
A tágas, napfényes amerikai konyhás nappali az otthon szíve, ahol a család és barátok közösen élvezhetik a mindennapokat. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszra, itt a reggeli kávézás vagy a nyári vacsorák a természet közelségében válnak igazi élménnyé.A praktikus elosztású házban négy külön nyíló hálószoba biztosítja a privát teret minden családtagnak, a gardróbszoba és a háztartási helyiség pedig a mindennapi életet teszi még kényelmesebbé. A tágas előszoba beépített szekrényekkel már az első pillanatban a rendezettség és otthonosság érzését sugallja. 2 fürdőszoba és 3 wc is kialakításra került. A konyhában a beépített, gépesített konyhabútor és a lakásban található beépített szekrények a vételár részét képezik.

Főbb műszaki paraméterek:

• 30-as POROTHERM tégla főfalak
• 15 cm-es DRYVIT szigetelés
• cseréptető
•3 rétegű műanyag nyílászárók
• Hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel
• Elektromos redőnyök szúnyoghálóval
• Víztisztító rendszer
• Klímaberendezés a komfortos hőmérsékletért
• Beépített riasztó- és kamerarendszer a biztonság érdekében
•H-tarifa

Ez az otthon egy új fejezet kezdete lehet – ahol minden reggel nyugalomban indul, és minden este békességben ér vége.
Jöjjön el, nézze meg, nem fog csalódni!
Az ingatlan tehermentes.