- 1
Budapest VI. kerület, Nagykörúton kívüli terület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest VI. kerület
-
100 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 100 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/5139651
- Négyzetméter ár 374 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 3.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1900
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
MÁR MEGVAN A BEFEKTETŐ A HÁZ FELÚJÍTÁSÁRA, MELLYEL ÚJ KÜLSŐ ÉS BELSŐ HOMLOKZATOT VALAMINT LIFTET KAP A HÁZ!
ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan Budapest VI. kerületében, annak úgynevezett Külső Terézvárosként ismert városrészében, azon belül is a Podmaniczky utcában, az Izabella utca magasságában.
Külső-Terézváros elhelyezkedése igen előnyös, hiszen északkeletről a Városliget, míg délnyugatról a belváros határolja. Kiváló átmenet a nyüzsgő élet és az idilli parkos környezet között, amit összeköt a rendkívül impozáns Andrássy út. Tömegközlekedési szempontból is kielégítő, metró, trolik, buszok és vasút is használható.
MEGKÖZELÍTHETŐSÉG
Az ingatlan a Podmaniczky utca, Teréz körút felé eső részén fekszik, így tömegközlekedése rendkívül jónak mondható. Trolik (72, 73, 76), buszok ), a 4-6 villamos és az M3-as metró is 5-10 perc sétával elérhető.
Az ingatlan gépjárművel történő megközelítése szintén könnyedén lehetséges a Podmaniczky utcáról vagy az Izabella útról. Parkolni az utcák mentén lehetséges.
ÉPÜLET ISMERTETÉSE
Az eladásra hirdetett ingatlan egy 1900-as években épített, közepes állapotú, pince + földszint + 3 emeletes, lift nélküli, hagyományos építési technikával épült társasházban található.
A társasház anyagi helyzete rendezett, tartozásuk nincsen. A 2016-os közgyűlésen megszavazták a tetőtér értékesítésére való hajlandóságot, amire azóta egy komoly befektetői ajánlatot kaptak, így a közeljövőben várható a ház teljes felújítása és lift beépítése is.
LAKÁS BEMUTATÁSA
A lakás az épület 3. emeletén helyezkedik el saroklakásként, így kimondottan jól benapozott, északnyugat irányába panorámával rendelkezik.
2001-ben volt teljes műszaki felújítás, akkor teljes víz és, villanyvezeték cserék, a jelenlegi elrendezés kiépítését érintette. Azóta számottevő fejlesztés nem történt.
Minden közmű egyedi mérős a lakásban, a közös költség 17.500.-Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot. A fűtés gáz-konvektorral megoldott.
A lakás belmagassága 3,9 méter. Tulajdoni lap szerinti mérete 100 m2, mely megegyezik a valósággal.