- 1
Budapest IV. kerület, Újpest, Deák Ferenc utca
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest IV. kerület
-
400 m2
Alapterület
-
535 m2
Telekterület
-
10 + 3 fél
Szobaszám
- Alapterület 400 m2
- Telekterület 535 m2
- Szobaszám 10 + 3 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/4844580
- Négyzetméter ár 267 500 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 4
- Építés éve 1910
- Belső szintek 4
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
A következő családi házat három célcsoportnak ajánlanám: 1.nagycsaládoknak, 2.vállalkozásoknak és 3.építési vállalkozóknak.
1. Ideális választás lehet olyan családnak, amely vállalkozást folytat, esetleg két, netán három generáció szeretne egymás mellett, de mégis elszeparált élettérben élni.
A pinceszint tárolásra alkalmas, 80 négyzetméter.
Az alsó szinten műhely és iroda működik, főzőkonyhával, mosdóval, kialakított fürdőszobával. Az iroda 120 négyzetméter, lakássá alakítható. A műhely további 50 négyzetméter.
Az első szinten három hálószoba, nappali, két fürdőszoba, mosdó, konyha és egy hatalmas, részben fedett terasz(40nm) található összesen (terasz nélkül)140 négyzetméteren.
A második szinten (tetőtér) konyhát, dolgozószobát, fürdőszoba-szaunát, nappalit, hálórészt és egy jelenleg konditeremként használt szobát alakítottak ki. Nettó alapterülete 120 négyzetméter.
A házhoz tartozik még két garázs és egy kertrész.
2. A ház vállalkozás számára is megfelelő. Például orvosi, netán több ügyvéd által bérelt irodának, szervizszolgáltatást nyújtóknak.
3. Befektetőként a ház azért lehet érdekes, mert több lakásból lett kialakítva, megtartva a különálló lakrészekhez tartozó mosdókat, fürdőszobákat. 6-8 lakás visszaalakítása lehetséges.
A ház folyamatosan karbantartott, felújított, szigetelt. Az elkülönített emeletek fogyasztása külön mérhető.