- 1
Budapest XII. kerület, Németvölgy
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Kiadó lakásiroda Budapest XII. kerület
-
123 m2
Alapterület
-
1 199 m2
Telekterület
-
1 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 123 m2
- Telekterület 1 199 m2
- Szobaszám 1 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8184216
- Négyzetméter ár 16 Ft/m2
- Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
- Kategória Iroda és irodaház
- Típus Lakásiroda
- Állapot Új építésű
- Fűtés Geotermikus
- Építés éve 2022
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Luxe Office - prémium lokáció, prémium minőség, prémium ügyfeleknek
XII. kerület Németvölgyben új építésű, magas minőség ingatlant találni nem egyszerű. Ha a lehetőségek közül kivesszük a forgalmasabb utak mellett találhatókat, akkor szinte nem marad választási lehetőség. Éppen ezért üde színfolt a Luxe Residence, mely csendes, nyugodt mellékutcában helyezkedik el XII. kerület szívében. Központi, mégis pár perc alatt elérhető a nyüzsgő belváros. Gyalog is megközelíthető minden, amire a hétköznapok során szüksége lehet, így, ha nem akar, nem kell autóba ülnie.
21. századi épületet alkottunk, mely illeszkedik a környezethez, mégis kitűnik abból. Fontosnak tartottuk, hogy a prémium, egyedi lokáció párosuljon a hozzá illő különleges műszaki megoldásokkal, luxus szolgáltatásokkal. A lakások tervezésekor az élhető, nagy terek, tágas és kényelmes szobák kialakítása volt a fő szempont, amelyben a közösségi és a privát szféra szervesen elkülönül. A hatalmas üvegfelületek és a mai újépítésű lakásokra nem jellemző nagy belmagasság elegye biztosítja a napfény és a tér pozitív harmóniáját. Modern műszaki megoldások, okos otthon funkciók, zöld energia és prémium minőségű anyagok szolgálják a tulajdonosokat, biztosítva a mérsékelt üzemeltetési költséget.
A különleges növényekkel tarkított, parkosított kertben automata öntözőrendszer, és a kellemes estékhez hangulatvilágítás is kialakításra került.
A társasházon belül kínálunk vételre egy 122,89m2-es helyiséget, melyben irodatér is kialakítható.
Az ingatlan bérleti díja a jelenlegi állapotra vonatkozik.
•HOVAL hőszivattyús hűtés-fűtés
•LOXONE okosotthon funkciók
•nagy belmagasság (2,50 - 4,00m)
•KONE Ecospace energiatakarékos lift
•SCHÜCO nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
•parkosított kert
•BWT központi vízlágyító
•elektromos autó töltő kiépítés
•Duravit szaniterek
•Hansgrohe csaptelepek
TERÜLET ADATOK:
Ingatlan összesen: 122,89m2
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Ár: 16 EUR/m2
Üzemeltetési díj: 40ezer Ft/hó (nem tartalmazza: áramfogyasztás, vízfogyasztás, internet)