Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest IX. kerület, Külső Ferencváros, Külső Ferencváros
-
Kínálati ár: 6 264 699 Ft
Kalkulált ár: 15 701 Є -
2 243 m2
Alapterület
-
8 350 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 2 243 m2
- Telekterület 8 350 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9102577
- Négyzetméter ár 2 793 Ft/m2
- Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Gyárépület
- Állapot Átlagos
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Építés éve 2014
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
KIADÓ a IX. kerületben kereskedelmi, logisztikai vagy gyártó célra egyaránt alkalmas 1865nm raktár-csarnok + 380nm iroda helyiségekkel, illetve egy különálló 330nm raktárcsarnok és iroda.Az ingatlan népszerű kereskedelmi-logisztikai csomópontban található Dél-Pesten, a Gyáli út-Határ út vonzáskörzetében, kiváló közlekedési lokációban, az M0, M5 autópálya közelsége, illetve a kamionforgalom és a tömegközlekedés számára egyaránt megfelelő adottságai miatt.
Az ingatlan gazdasági övezetben helyezkedik el, további kereskedelmi, logisztikai és gyártó ipari létesítmények szomszédságában, GKSZ4 övezeti besorolással rendelkezik.
A csarnoképület háromfázisú villamos kapacitással rendelkezik (3*80A), amely igény esetén bővíthető. Az épület 119kW összteljesítményű napelem hálózattal rendelkezik.
A vízfogyasztás egyedi kvóta szerint, tűzcsap az ingatlanokhoz 100m-en belül megtalálhatóak.
Az épület fűtését 3db BAXI kondenzációs gázkazán illetve hőszivattyú (radiátorokkal) biztosítja, amelyet az irodai egységekben Split hűtő-fűtő klíma egészít ki. A raktárcsarnokok temperált hőmérséklete télen is 8-10C°.
A könnyűszerkezetes raktárak egylégterű csarnokainak gerincmagassága 8,5m, rakodómagassága 7,2m.
3db ipari kapuk 3*3,2m méretű Hörmann elektromos kapuemelő berendezéssel működnek. A ki és berakodás külön tervezetten, folyamatos munkafolyamatokkal szervezhető, külső rakodófelületek, raklaptároló hely az udvaron is megoldott.
Az ingatlan hasznos alapterülete 2243m2, az irodarészek méretei és funkciói szerint (tárgyaló, irodák, bemutatótermek, szelektív hulladéktároló, kazánház, stb.) praktikusan kialakított, a munkaügyi elvárásoknak és az alkalmazottak kényelmének (öltözők és zuhanyzók, a közösségi terekben külön konyhák és étkező) megfelelően, igény szerint osztható.
A bérlemény bérleti díja átlagosan: 7 EUR/nm/hó.
További információkért, kérem keressen az elérhetőségek egyikén!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 849
