Mutasd az összes képet
Budapest IX. kerület, Gubacsi út 37., Külső Ferencváros
-
Kínálati ár: 7 200 000 Ft
Kalkulált ár: 19 672 Є -
2 000 m2
Alapterület
-
600 m2
Telekterület
- Alapterület 2 000 m2
- Telekterület 600 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9363914
- Négyzetméter ár 3 600 Ft/m2
- Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
- Kategória Iroda és irodaház
- Típus B
- Állapot Felújított
- Fűtés Fan coil
- Szintek száma 4
- Építés éve 2011
- Belső szintek 4
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített igen
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: A
Az ingatlan leírása
KIADÓ - Budapest IX. kerületében a Gubacsi út ám alatt 5 szintes épületben, mintegy 2.000 m2 területű, földszinti üzlethelyiség + 3 emelet irodával valamint mélygarázzsal kiadó. Az iroda kiváló helyen található, ahonnan például az E5 autópálya kb. 15 perc alatt elérhető. Az épület 2011. készült el. A földszinten egy üzlet- és raktárhelyiség található, valamint irodák.. Az iroda helyiségek az emeleti három szinten helyezkednek el. Jelenleg 35 db különálló irodahelyiség plusz további irattároló helyiségek és szerverszoba került kialakításra a három emeleti szinten. A mélygarázsban 12-15 gépkocsi parkolására van lehetőség. Az utcai pakolás 5 személygépjármű számára ingyenes.
Az épület földszintjén egy 190 m2-es üzlethelyiség, valamint egy 177 m2-es raktár található. Az épületben található egy 5 tonnás teher emelő is, mely a pince és a földszint között gépkocsi illetve árukészlet mozgatására is alkalmas. Az épületben személyszállításra alkalmas lift üzemel.
Az épület fűtéséről hőszivattyú illetve szilárd tüzelésű kazán gondoskodik padlófűtéssel. A hűtést fan-coil rendszer biztosítja. Az ablakok hőszigetelt modern ablakok. Az épületben emeletenként ffi és női WC és mosdó található, valamint zuhanyzó is. Konyha illetve melegítő konyha is áll emeletenként az itt dolgozók részére. Teraszok biztosítanak rövid lélegzetvételnyi szünetre lehetőséget az itt dolgozóknak.(lásd: alaprajzok)
Az egész épület CSAK és KIZÁRÓLAG egyben bérelhető, minimum 36 hónapra.
Területek:
Teremgarázs és pince szinti raktár: 512 m2
Földszinti üzlethelyiség- iroda - raktárhelyiségek: 375 m2
1.emelet: 430 m2
2.emelet: 370 m2
3. emelet - tetőtér: 390 m2
A földszint és a három emelet havi üzemeltetési költsége 4,-Euro + áfa/m2 .A teremgarázs és pince szinti raktár havi üzemeltetési költsége 2,-Euro + áfa/m2 .AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!!Várom megtisztelő jelentkezésüket!
