Győr, Győr-Belváros
-
700 000 000 Ft
Ár
-
1 080 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 1 080 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/7787912
- Négyzetméter ár 648 148 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Vendéglő, étterem
- Állapot Felújított
- Hirdetéskód 7787912
- Irodai kód 74191
Az ingatlan leírása
Győr, Belváros, 1080 nm-es, működő vendéglátó egység, 3 emelettel, pincével eladó.Befektetők figyelem! Működő vendéglátás, biztos bérlő! Teljes berendezéssel eladó!
Az ingatlan 1800-as évek végén épült és 1080 nm-es alapterülettel rendelkezik. A vendéglátó egység jelenleg is működik. Az épület 3 emelettel rendelkezik és Győr sétáló utcájában található. A jó hírű, kitűnő adottságú étterem egész évben üzemeltethető, minden szükséges engedéllyel rendelkezik!
A vendéglátó egység akár 200 fő fogadására is alkalmas, így rendezvények, esküvők, üzleti megbeszélések, zártkörű rendezvények, bankettek, helyszínéül is kiválóan alkalmas.
A vendéglátó egységen belül étterem, imbisz, cukrászda, teljesen felszerelt cukrászműhely, iroda és saját mosoda működik. Ezenkívül még igénybe vehető luxus szintű 2 szobás lakosztály amely bármilyen rendezvényre alkalmas és igény szerint kérhet felszolgálást vagy akár saját séfet is. A lakás adott esetben visszaalakítható saját külön bejáratúvá ha esetleg itt szeretne lakni.
Az ingatlan 2009-ben teljes körű felújításon esett át, a házon belül még a csatornarendszer felújítása is megtörtént.
A vendéglátó egység és a lakás kifogástalan, szemet gyönyörködtető állapotban van. Minden helyiség rendelkezik klímával, a bútorok tömör fából készültek, az ablakokat Tiffany üveg díszíti.
A fűtés cirkó kazánnal üzemel, a meleg vizet bojler szolgáltatja.
Az ingatlan alagsorában található a 184 nm-es pince amely külön bejárattal rendelkezik és tárolásra kialakított helyiségek találhatóak benne.
Az ingatlanhoz emellett tartozik még pince, szárazraktár és egy italraktár is. Mind a három emeleten található lift. Az ingatlan teljes bútorzattal eladó és ha van rá mód akkor a mostani tulajdonos szívesen bérelné tovább. Ez így mindenképpen egy tökéletes befektetés.
A közös költség havi 30.000 forintot tesz ki.
Gépészet:
- Klíma,
- Riasztó,
- Személy és teherlift,
- Cirkó fűtés saját gázkazánnal,
- Teljesen felszerelt mosókonyha.
Az étteremhez tartozik még az önkormányzattól bérelt 100 nm-es terasz.
Az ingatlan teljes bútorzattal eladó viszont a mostani tulajdonos szívesen bérelné tovább!
Az tulajdonos havi 3.500.000 forint + ÁFA bérleti díjon szívesen visszabérelné az ingatlant.
Ez így tökéletes befektetés!
A vendéglátó egység és a lakás kifogástalan állapotban van!
Kérésére szívesen küldök alaprajzot.
Az IDEÁL Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése mellett teljes körű szolgáltatást kínál:
- Teljes körű díjmentes hitelügyintézés.
- Bankfüggetlen tanácsadás.
- Lakástakarék beszámítása.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
- Ügyvédi szerződések.
- Jogi tanácsadás.
Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.
Üdvözlettel:
Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mutasd az összes képet (25 fotó)
Mutasd az összes képet (25 fotó)
A hirdető elérhetősége
+36 70 593
