- 1
Szentgotthárd, Belváros, Kossuth u. 8.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó üzlet Szentgotthárd
-
376 m2
Alapterület
-
752 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 376 m2
- Telekterület 752 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8179724
- Négyzetméter ár 864 €/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Emelet földszint
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Befektetők figyelem! Remek ajánlatot kínálok Önöknek! Szentgotthárd központjában eladó egy bejáratott, több üzlethelyiséget magába foglaló ingatlan, mely egy ausztriai üzletember által alapított Bt. tulajdonában van.
A Kossuth utcai épület egy 752 m2-es telken áll, alapterülete 376 m2. Az épület kétszintes: az emeleten lakások találhatók, míg a földszinten az irodák, üzlethelyiségek. Ezt a földszinti épületrészt kínálom eladásra. Az udvarban parkolóhelyek vannak kialakítva.
A téglaépület a 2000-es években teljes mértékben fel lett újítva: új tető került rá, le lett szigetelve, új központi fűtésrendszert alakítottak ki, illetve a villamoshálózatot és csatornarendszert is teljesen megújították. Az épület állagának megóvására nagy hangsúlyt fektettek, így az jelenleg is nagyon jó állapotban látható.
Az épület helyiséglistája:
1, Bejáratott, több, mint 10 éve működő papírbolt, raktár és mellékhelyiségekkel. 81 m2. Az üzlet az utcafronti részen található, alatta egy 59 m2 –es pincével, mely jelenleg üresen áll. Kialakítása, központi helyen való elhelyezkedése alkalmassá tehetik jövőbeni hasznosításra.
2, Fogorvosi rendelő, mely szintén több éve működik ezen a helyen, a fent megnevezett profillal. 111 m2 . A rendelőhöz váróhelyiség, recepciós helyiség, mellékhelyiségek, egyéb vizsgálóhelyiségek tartoznak. A rendelőt az elmúlt évben a legújabb trendeknek, technikai elvárásoknak megfelelően átalakították, felújították. A fogorvosi rendelőbe az udvar felől lehet bejutni.
3, Irodahelyiség, mellék- és raktárhelyiséggel. 33 m2 . A jelenlegi tulajdonos saját irodája. Udvarra néző.
4, A leghátsó, udvarról nyíló 44 m2-es helyiség, mely jelenleg lakásként funkcionál. A lakás nappali+étkezőből, szobából, konyhából és mellékhelyiségekből áll.
A papírbolt, fogorvosi rendelő és lakás bérleményként üzemel, mely kiszámítható, állandó bevételt jelent a jelenlegi és jelenthet a jövőbeni tulajdonos számára, míg a pince és a tulajdonosi iroda további felhasználási lehetőségeket hordoz magában. Az ingatlan lehetőség szerint egyben kerül értékesítésre.
Az épület, a jelenlegi funkciók megtartása mellett, extra átalakítás és befektetés nélkül is stabil jövedelmet biztosíthat jövőbeni tulajdonosának, ugyanakkor központi elhelyezkedése, méretei, kialakítása számos új ötlet és projekt megvalósításának is kitűnő helyszíne lehet.