Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XIII. kerület, Újlipótváros, Hegedűs Gyula utca, Újlipótváros
-
Kínálati ár: 61 900 000 Ft
Kalkulált ár: 169 126 Є -
108 m2
Alapterület
- Alapterület 108 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9394857
- Négyzetméter ár 573 148 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Emelet szuterén
- Állapot Átlagos
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A XIII. kerület frekventált részén, Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában eladó egy 108 m²-es, utcai bejáratos, jó állapotú üzlethelyiség, kedvező, 61,9 millió forintos irányáron.Az ingatlanban több mint 10 éve ugyanaz a stabil bérlő működik, jelenleg szépségszalonként, ezért befektetési célra is kiváló lehetőség. Az üzlethelyiség bérlővel vagy bérlő nélkül is megvásárolható.
A 108 m²-es ingatlan két külön utcai bejárattal rendelkezik, így akár megosztott használatra vagy két különböző üzleti tevékenység kialakítására is alkalmas. Jelenleg gipszkarton falakkal több részre tagolt, amelyek igény szerint átalakíthatók, így több mint 100 m²-es egybefüggő tér is létrehozható.
Az üzlethelyiség ablakos, világos, jó állapotú, valamint WC-vel és zuhanyzóval is rendelkezik. A frekventált elhelyezkedésnek köszönhetően jól megközelíthető, a környéken jelentős az átmenő forgalom, az üzlet előtt pedig jó parkolási lehetőség biztosított.
Két külön bejárat, a rugalmasan alakítható belső tér és a hitelképesség miatt az ingatlan saját célú hasznosításra és hosszú távú befektetésként egyaránt jó választás.
A melegvíz-ellátás két bojlerrel történik. A fűtés hőszivattyús, hűtő-fűtő klímával megoldott, amelyre H tarifa igényelhető.
Irányár: 61,9 M Ft.
További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 214
Gold House Ingatlan- és Hitelcentrum
