- 1
Budapest I. kerület, Krisztinaváros I. ker.
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó üzlet Budapest I. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó üzlet Budapest I. kerület
-
40 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 40 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8278189
- Négyzetméter ár 1 900 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Emelet földszint
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Geotermikus
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, az I. kerület központi Krisztinaváros városrészében, az egyik utca csendes részén található. A közeli MOM létesítmények (plaza, uszoda, fitnesz) minden bevásárlási, szórakozási és sportolási igényt teljes mértékben kiszolgálnak. A bevásárlóközpontban, a nívós üzletek és mozi mellett, a kerület legjobb éttermei, kávézói és cukrászdái várják. A Győri út elején található a Csörsz utcai sportpálya, illetve a nem régen felújított Csörsz park és játszótér is. Közelben elérhető a MOM kulturális központ és a mesés Gesztenyés kert is, vagy akár a közkedvelt Czakó kert és az Oxigén wellness. Az Alkotás úton közlekedik a 17-es, 61-es villamos, amivel a Széll Kálmán tér, vagy a Déli pályaudvar 3 perc, BAH csomópontnál pedig több buszjárat is elérhető (8, 105, 108, 110, 112, 139, 140, 142, 212, 908), melyekkel a város bármely pontjára könnyedén, gyorsan eljuthat. A természet kedvelőknek kiváló célpont lehet a Kis-Svábhegy vagy a Gesztenyés-kert, de a Normafa is percek alatt elérhető számtalan túraútvonallal.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 5 szintes, újépítésű, 16 lakásos társasház 2019-ben épült. Az épületet gyönyörű, nyitott kert veszi körbe, melyet a lakók szabadon használhatnak. A ház alsó szintjén teremgarázs található és természetesen lift is van a házban.
ÜZLETHELYISÉG JELLEMZŐI:
A 40 nm-es, új építésű, szép világos helyiség, a ház földszintjén található, utcai fekvésű. Pár lépcsőn felfelé tudjuk megközelíteni, nagyobb üvegportálos. Az üzlethelyiség délkeleti fekvésének köszönhetően szép világos.
ÜZLETHELYISÉG MÉRETEI:
Teljes méret: 40 nm
Belmagasság: 2,7 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Egyedi hőmennyiség mérővel ellátott fűtésrendszer van, mennyezethűtés - fűtéssel szerelve. Stiebel Eltron kazán szolgáltatja a fűtést a házban. Icon rendszerű szabályozással.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség még nem került kialakításra. A magas minőségű műszaki berendezéseknek köszönhetően a rezsi igen alacsony. (teljes műszaki leírást érdeklődés esetén tudok küldeni)
PARKOLÁS:
A ház alatt kialakított teremgarázsban lehetséges, melyben parkoló gépek segítik a parkolást. (önállóan használhatóak)
A garázsba elektromos automata garázskapu segítségével jutunk le. Minden beállóhoz telefonszám megadásával, telefonról irányítható kód segít.
A ház előtti közterületen is kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra. A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak.
Lotus azonosító: 1295
Irányár: 200.000 EU
A tárolók 4500 EU/nm árban vannak, a folyosón lévő, külső tároló: 5500-7000 EU /tároló
Beállók 27.000 - 33.000 EU/ db áron.
Még meglévő lakások:
Fsz:
30 nm-es, 15 nm terasz, kertkapcsolattal, 190.000 EU
65 nm-es, 25 nm-es terasz, kertkapcsolat, 390.000 EU
I. emeleti:
76 nm-es, 6 nm erkély, 425.000 EU
II. emeleti:
41 nm-es, II. emeleti,235.000 EU
77 nm-es, 6 nm erkély, 450.000 EU
III. emeleti:
125 nm-es, 6 nm-es erkély, 750.000 EU
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!