- 1
Szeged, Móraváros
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó újépítésű projekt Szeged
-
75-75 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 75-75 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/7449933
- Négyzetméter ár 812 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Újépítésű projekt
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Móraváros belvároshoz legközelebbi részén építés alatt álló 11 lakásos társasházi projektjében KULCSRAKÉSZEN 812.000 Ft/m2-es áron, kiemelkedő műszaki tartalommal eladó az alábbi amerikai konyhás 3 szobás ingatlan: előnyei: Szerkezetkész műszaki tartalom: - alapozás: cölöpalapozás gerenda ráccsal statikus kiviteli terv szerint, - talajnedvesség elleni szigetelés: 4 mm-es bitumenes vastag lemezzel, -teherhordó falazat: 30 N+F tégla,lakások közt 30-as hangátló falazat, előtét falakkal a gépészeti szerelésekhez, -válaszfalak: 10cm-es tégla válaszfallap, vagy 10cm-es gipszkarton válaszfal, - födémek: méretezett vb lemezek statikus terv szerint, - tetőszerkezet:gomba és lángmentesített fenyő építő fából a szükséges helyeken acél gyámolítással a statikus terv szerint, -héjazat: tondach cserép, -bádogozások: festett alumínium, - homlokzat szigetelések: 15 cm vtg homlokzati hőszigetelés a szükséges tűzgátló sávokkal a terv szerint, -külső nyílászárók:3 rtg üvegezésű műanyag nyílászárók 78 mm tokprofillal -bejárati ajtó: műanyag, - padlók szigetelése: talajon fekvő 12 cm ATW 100, elválasztó födém 3 cm ATN 100, - aljzatbeton : 4 cm simított beton, -vakolás: 1,5-2 cm mészhabarcs vakolat, -Tetőtéri gipszkarton rétegrend: a térdfalak valamint a födém szerelt szerkezet (RIGIPS rendszerű), 20 cm ROCKWOOL Deltarock hőszigeteléssel, -Tetőtéri ablakok : Fakró burkolókerettel, árnyékoló és szúnyogháló nélkül, -Víz, csatorna alapszerelés, a lakásokon belüli strangok kiépítése, -Szellőzés: a lakáson belüli strangok kiépítése, - Gázszerelés: gázhálózat kiépítése terv szerint a gázóráig, -Fűtés, vízszerelés: teljes falon belüli és aljzaton belüli rendszer kiépítése, -Villany: kiviteli terv szerinti villany szerelés csövezése, a közös részek kulcsrakész kivitelezése, a közös hálózat napelemmel való táplálása, -garázsok: terv szerinti műszaki tartalommal, - erkélyek és a homlokzatok komplett kivitelezése, - udvar: tereprendezéssel, az engedélyben szereplő növényzettel, kerítés építéssel, járda helyreállítással, aszfaltozással. Kulcsrakész műszaki tartalom: - BOSCH levegő/víz rendszerű hőszivattyú, - lakásonként külön-külön termosztát, - külön fürdő / WC, - padlófűtés, fürdőszobákban + törölköző-szárítós csőradiátor, - födémbe integrált mennyezethűtés, - glettelt, fehérre festett falak és mennyezet, - minden helységben elszívó ventilátor, elektromos tűzhely fölé páraelszívó, nyílászárókba beépített higroszabályozású szellőző, - tartalék gázellátó rendszer kiépítése (BOSCH GC7000iW 42 P23) - villany alapszerelés villanyászterv alapján, biztosítéktábla, háztartási nagygépek köre kismegszakítóval, Schneider Asfora típusú szerelvényekkel való készre szerelés, - burkolás, nettó 3000 Ft/m2-ig a melegburkolás, nettó 3750 Ft/m2-ig a hidegburkolás anyagára benne van a kulcsrakész vételárban, ennél magasabb értékű anyagok esetén a különbözet, illetve épített zuhany és egyéb speciális kérések esetén is az e feletti rész pluszban a vevőt terheli, - beltéri ajtóként HDF fehér ajtól alumínium kilincsel tartoznak az árhoz, egyéb szín és kilincs rendelése esetén az árkülönbség a vevőt terheli, - természetesen bármely más magyar szabvány szerinti beltéri ajtó is rendelhető tetszőleges kilinccsel, ez esetben nettó 40.000.- Ft/db feletti rész terheli a vevőt, - szaniterek: • WC: Alföldi Bázis 4031 fehér színű mély öblítésű wc csésze nettó 12.000.- értékben • Mosdócsaptelep: Mofém Mambo-5 mosdócsaptelep nettó 11.000.- értékben • zuhanyszett: Mofém Basic zuhanyszett nettó 15.000.- értékben • mosdó: Geberit Renova mosdó nettó 15.000.- értékben • kád/zuhanykabin: nettó 60.000.-/db áron, A fent említett árú termékektől való eltérés esetén a különbözetet a vevőnek kell rendeznie. Leköthető lakások és egyéb helyiségek: Iroda 40,09 m2 24 535 080 Ft 3.2 Lakás 75,005 m2 (79,76) N + 3 Sz 60 900 000 Ft Garázsok: 1 darab áll rendelkezésre, ára: 5 500 000 Ft. Kocsibeállók 1 darab: 2 600 000 Ft. Hívjon bizalommal, állok rendelkezésére. Ábrahám Gábor