- 1
Budapest IV. kerület, Újpest
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó üdülőtelek Budapest IV. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó üdülőtelek Budapest IV. kerület
-
-
Alapterület
-
7 256 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület -
- Telekterület 7 256 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/7515787
- Négyzetméter ár 33 076 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Telek
- Típus Üdülőtelek
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Víz nincs megadva
- Gáz nincs megadva
- Csatorna nincs megadva
- Villany nincs megadva
Az ingatlan leírása
Eladó Újpesten 7256nm-es telek!Egyedi lehetőség elérhető áron!
Az utolsó szabad telek a Duna-parton, még ősfákkal, de már közművekkel!
2014-től emelt értékű övezet: jelentős zöldterületű irodai-intézményi besorolás –
akár +35% értéknövekedésre tehet szert!
Optimális ár-érték arány: 7256 m² ingatlanterület – 5600 m² beépíthető terület.
A beépíthetőség akár 25.000 nm-re is bővíthető!
Az ingatlan megközelíthetősége:
MO, M2, M3, M5, M6 és M7 autópályáról egyaránt jól megközelíthető
a főváros központjából 7 km a külső Váci úton
a budai oldalról a Megyeri-hídon közelítve 9 km a városközpont
tömegközlekedés: busszal (100 m), illetve metróval (2 km)
Víz, villany és csatorna a telken, a gáz 300 m-re!
A jelenleg meglevő épületek helyén építési engedély nélkül létesíthet ingatlant!
A fantázia sem szabhat határt üzleti elképzeléseinek!
Üdülő, kemping, csónakház, kulturális szórakoztató centrum, sport- és szabadidőközpont, szálláshely és
szolgáltató komplexum, egészségügyi célú vagy kereskedelmi ingatlan is építhető!
Magáncélú felhasználás esetén saját exkluzív világot teremthet magának!
Nyaraljon egész évben otthon, a saját Duna-parti birtokán!
Saját kikötő, dunai uszoda, saját sportpályák szolgálhatják kényelmét!
Építési övezet IZ-IV (D-SZ)
Beépíthetőség: 35%, térszín alatt 50%
Bruttó szintterületi mutató: 2,5 m2
Max. építménymagasság: 16m
Zöldfelületi mutató 50%
Hasznosítási lehetőségek:
+ Kereskedelmi
+ Vendéglátó
+ Szálláshely-szolgáltató
+ Egészségügyi
+ Sport-szabadidős
+ Sporteszköz-tárolási
+ Vízijármű-javítási
+ Kulturális-szórakoztató
Látja benne az óriási lehetőséget? Hívjon!