- 1
Kemendollár, Kemendollár
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó üdülő, nyaraló Kemendollár
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó üdülő, nyaraló Kemendollár
-
85 m2
Alapterület
-
4 780 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 85 m2
- Telekterület 4 780 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8307904
- Négyzetméter ár 44 118 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Üdülő, nyaraló
- Építés éve 1910
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Zalaegerszegtől alig 16 km-re, Zala megye északi részén, egy apró település, Kemendollár szőlőhegyén kínálom megvételre ezt a szomszédmentes, 4 780 nm-es birtokot.A telken egy igazán hangulatos, kő és tégla falazatú, nettó 85 nm-es épület található, mely eredeti pompájában csodaszépen tündökölhetett. Jelenleg a ház felújítandó állapotban van, de elszántsággal és hozzáértéssel lehetőség van e különleges hegyi pince újjávarázsolására. A házikó erdők ölelésében, csodaszép zöld környezetben található, a telek enyhén lejtős, de van összefüggő sík terület is rajta. Hosszan aszfaltos, majd az utolsó néhány száz méteren murvás/kavicsos, részben erdei út vezet az ingatlanhoz.
Az épületben a felső szinten egy 13,87 nm-es szoba, egy 28,76 nm-es konyha/nappali helyiségek találhatóak, lent pedig egy hatalmas, száraz 42,00 nm-es borospince.
A fűtést egyenlőre hagyományos módon lehet megoldani, a vízellátásra jelenleg is található esővíz-gyűjtő ciszterna, vagy kútfúrásra is van lehetőség. A villamosenergiát napelemmel lehetne biztosítani, a kiépített villamoshálózat kb. 200 méterre található. Rendkívül csendes, nyugodt környezet, ahová a gépjárművek zaja sem szűrődik be. A szőlőhegy tetején lévő kápolnától és a várról Zala megye egyik legszebb panorámája tárul elénk.
Az ingatlan tökéletes választás lehet turisztikai célból vállalkozóknak, befektetőknek, hétvégi házként, nyaralóként.
A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosa van. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!
Telekkönyvi besorolása gyümölcsös és gazdasági épület (1 867 nm), illetve szőlő (2 913 nm).
Kemendollárnak rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Zalaegerszegtől 16 km-re, Zalaszentgrót városától 21 km-re, Hévíztől 42 km-re, Keszthelytől és a Balatontól alig 46 km-re található.
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.
Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!