- 1
Gyenesdiás
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó üdülő, nyaraló Gyenesdiás
-
62 m2
Alapterület
-
163 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 62 m2
- Telekterület 163 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8111442
- Négyzetméter ár 6 129 032 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Üdülő, nyaraló
- Állapot Újszerű állapotú
- Szintek száma 2
- Építés éve 2017
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Közvetlenül a Balaton partján, Gyenesdiáson a Diási Játékstrandon kínálunk eladásra egy öt éve teljesen újjáépített, 25 éve üzemelő melegkonyhás éttermet, melyhez 163 nm saját tulajdonú, önálló helyrajzi számon bejegyzett terület tartozik.
Jelenlegi profil MELEGKONYHÁS ÉTTEREM, de igény esetén VÍZPARTI NYARALÓVÁ is alakítható.
Vízparti nyaralóvá alakítás esetén a monolit födém miatt az alsószinten a válaszfalak bárhova helyezhetők, a tetőtér beépíthetősége előkészített állapotban van.
Nyaraló kialakítása esetén nincs szükség kertészre, gondnokra, az ingatlanból kilépve egy négy hektáros, egész évben karbantartott, közvetlen vízparti területen nyílik lehetőség a pihenésre, kikapcsolódásra, nyári időszakban strandolásra.
Az eladásra kínált épület gyönyörű balatoni panorámával a strand területének keleti oldalán a vízparttól karnyújtásnyira található. A szakhatósági engedélyekkel rendelkező üzlethelyiség jelenlegi épülete öt évvel ezelőtt két régi üzlet elbontásából épült újjá, melynek eredményeként az épület a mai elvárásoknak teljes mértékben megfelel.
A modernizációnak köszönhetően egy monolit födémes téglaépület épült, tetőtér beépítésének lehetőségével.
Az üzlet két főbejárattal (konyha-, és pult felől) került kialakításra, három -biztonsági elektromos acél redőnyszerkezettel felszerelt- terjedelmes pultrendszer, mely egy időben alkalmas a’la carte étkezés, büfé rendszerű önkiszolgáló, valamint a strandon kívüli kiszolgálásra. Az épület belső és külső részei kamera és riasztórendszerrel védettek.
Az üzlet aljzata és mennyezete ipari műgyantával borított, a falak mennyezetig csempével burkoltak.
Az üzlet 6x32A elektromos árammal van ellátva. A téglaépület 62 nm, a melléképület (szociális blokk, öltöző, raktár,) 30 nm. Az épület alatt 163 nm saját tulajdonú terület önálló helyrajzi számmal rendelkezik.
A terasz 80-120 vendég befogadására alkalmas. Burkolata térköves, teteje négy cm vastag szendvicspanel burkolat, mely a legnagyobb nyári melegben is elviselhető klímát biztosít a vendégek számára. Berendezési tárgyai szabadtéri fa asztalok, padok, valamint modern acél ülőgarnitúrák.
A homlokzat könnyen tisztítható, innovatív színes kompaktlemezzel burkolt.
Az étteremben található ingóságok a vételár részét képezik.
A Kék Hullám Zászló Strand minősítésen évek óta 5*-os minősítést szerző Diási Játékstrand a legszebb és legattraktívabb balatoni strandok egyike, ahol a nyári időszakban gazdag programkínálat és szakképzett animátorok várják a strandolni vágyókat.
A játékstrand az önkormányzat által karbantartott négy hektáros, rendezett területen fekszik, közvetlen a Gyenesdiási Vitorlás Kikötő, Piac- és rendezvénytér valamint a Balatoni Bringakörút szomszédságában.
Kerékpárral Keszthely 10, Hévíz 30 perc, Badacsony 1,5 óra alatt kényelmes tekeréssel elérhető.
Gyenesdiás a térség egyik legjobban fejlődő községe. A település vezetése folyamatosan a nyári szezon meghosszabbításán dolgozik.
A közeljövőben a strand bekapcsolásával balatoni sétány kerül kialakításra, a strand nyugati oldalán újabb szálloda épül, keleti oldalán csúzdapark kialakítására keresnek befektetőt, nem utolsó sorban pedig a keszthelyi hegységben egy nagy attrakciónak ígérkező projekt előkészületei zajlanak.
Ár: 380.000.000,- Ft
Info: 5093