- 1
Budapest VII. kerület
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó üdülő, nyaraló Budapest VII. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó üdülő, nyaraló Budapest VII. kerület
-
26 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 26 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/8299205
- Négyzetméter ár 1 211 538 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Üdülő, nyaraló
- Emelet 3.
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1890
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT GARZONLAKÁS A BELSŐ ERZSÉBETVÁROSBAN!VII. kerület, Nagykörúton belüli részén, az Akácfa utcában, rendezett, jó lakóközösségű, liftes társasház 3. emeletén eladó egy 26m2-es, kiváló elrendezésű, világos, igen kedvező fenntartású garzonlakás, akár a képeken látható berendezési tárgyakkal együttesen is.
Elrendezése jól átgondolt, igen praktikus.
Amerikai konyhás jellegű nappali teréből szeparálható hálófülke nyílik, fürdőszobája fürdőkádas, wc-je pedig nem a fürdővel egy helyiségben található.
A nevezett helyiségeken kívül külön előszoba is gazdagítja a helyiségek sorát, így nem a klasszikus garzonlakás elrendezéssel rendelkezik, mivel hazatérve nem a konyhába lépünk be, és a fürdő és wc sem egy légterű helyiségbe került elhelyezésre. A használaton kívüli dolgok tárolását két darab, a lakás színvilágához is igazodó, beépített galéria-szekrény segíti.
A lakásban korábban teljes körű felújítás történt.
Ennek során cserélve lett a falon belüli gépészet (víz, villany, lefolyó), új burkolatok kerültek a padlóra és a falakra, továbbá kicserélték a szerelvények, szaniterek, tartozékok mindegyikét is.
Az ablakok és a bejárati ajtó szintén cserélve lett, ezek hőszigetelő, magas minőségű, fa nyílászárok, melyekkel együttesen a beltéri ajtók is tömör fa anyagúakra újultak meg. Ugyanekkor megtörtént az ingatlan hőszigetelése is, mind az alsó, mind a felső födémet, illetve a 4 határoló fal közül hármat szigeteléssel láttak el. A negyedik, a társasház belső homlokzatát képező falat is lehetséges szigetelni, ehhez korábban a társasház lakóközössége már hozzájárult. Fenntartása igen kedvező.
A közművek mindegyike saját mérővel rendelkezik, a fűtésről gázkonvektor és klíma is gondoskodik. A klíma természetesen a nyári hónapok kellemes belső hőmérsékletéért is felel.
A lakás ennek köszönhetően takarékosan fenntartható, a költségek egy jövedelemből is igen könnyedén kigazdálkodhatóak.
Magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően a lakás világos, ugyanakkor udvari nézetének köszönhetően a csendesség előnyével is rendelkezik. A társasház udvara, ahová a kilátás nyílik, fákkal beültetett, rendezett.
Az ingatlan tehermentes, igény esetén azonnal költözhető!
A lakásban található ingóságok igény esetén maradhatnak, ellenértékük külön megállapodás alapján képezi. A konyhabútor viszont, a lakás tartozékaként az új tulajdonost illeti.
A társasház jó állapotú, jól karbantartott, a lakóközösséget rendezett életvitelt folytató emberek alkotják. A közösség jól gazdálkodik, melynek egyik szemmel látható eredménye az, hogy a házat tavaly vadonatúj hívólifttel szerelték fel. Az épületben a rövid távú lakáskiadás a lakóközösség által nem támogatott. A hosszú távú bérbeadás viszont természetesen igen, az ingatlan magas hozammal, könnyen, igényes közönség számára bérbe adható.
A környék ellátottsága ideális. A közelben oktatási intézmények, kisebb és nagyobb üzletek, rendelő, gyógyszertár, szórakozási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek karnyújtásnyira elérhetőek.
Remek a tömegközlekedési ellátottság is, a 4-6-os villamos, 70-es, 74-es, 78-as trolibuszok állomása percek alatt elérhető, melyek átszállás nélküli összeköttetést biztosítanak a Belváros szinte minden pontjával.
Az ingatlan ára: 31,5 M Ft
Referencia szám: LK032388-IT