Budapest XXII. kerület, Érdliget
-
Kínálati ár: 355 000 000 Ft
Kalkulált ár: 919 689 Є -
750 m2
Alapterület
-
3 720 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 750 m2
- Telekterület 3 720 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8251194
- Négyzetméter ár 473 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Iroda és irodaház
- Típus Telephely
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2012
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Drivytolt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nem
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Az új cégközpontja Budapesten vagy az új budapesti gyártóhelyük?Dél-Budapesten eladó egy nagy méretű modern iroda- és gyártóépület raktárhelyiséggel és gyártócsarnokkal, jó autópálya-kapcsolattal!
Az ipari ingatlan az út felőli oldalon 68 m széles, több kapuval rendelkezik, keresztben 54 m áll rendelkezésére. Nagy kapacitású villamos energia (jelenleg 3x65 A és 3x50 A) és gáz áll rendelkezésre, és a kapacitás tovább bővíthető.
A 2012-ben épült új gazdasági épület 10 méterre áll az úttól, itt 24 parkolóhelyet lehetne kialakítani a személyzet és az ügyfelek autói számára. Az épület mögött még mindig 27 m hely van, 24 m balra és 20 m jobbra.
A kettős/iker épület középen elválasztott, kétszintes, nagy biztonsági garázskapukkal rendelkezik, teherautókkal is be lehet hajtani, középen teherlifttel.
Jelenleg ezek a helyiségek találhatók benne: recepció, irodák, konferencia- vagy gyártóterem, szociális helyiségek mint konyha, zuhanyzók a személyzet számára, vendég WC.
Az épület külön-külön is üzemeltethető és akár két cég számára is alkalmas.
Hátul régebbi termek és raktárhelyiségek vannak, szintén kétoldalt elválasztva. Ezeket a raktárakat és gyártócsarnokokat lehetne korszerűsíteni, vagy lebontani és újakat építeni. Egy új, 66 m hosszú x 12 m-es csarnok terve már készen áll, de nagyobb tárolókapacitás esetén akár 1000 négyzetméteres és 12 m magas csarnokot is lehetne építeni.
Helyszín: Dél-Budapest, XXII. kerület, Nagytétény és Érdliget között.
M0 és M6 autópálya kb. 500 m-re van, buszpályaudvar 100 m, vasúti összeköttetés kb. 400 m.
Hívjon, ha felkeltettem figyelmét!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mutasd az összes képet (20 fotó)
Mutasd az összes képet (20 fotó)
A hirdető elérhetősége
+36 70 907
Grácz Zsolt
