• 130 m²

  Alapterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 130 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9368568
• Négyzetméter ár 922 308 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet földszint
• Állapot Újszerű állapotú
• Fűtés Gáz (cirkó)
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Kivételes lehetőség a Tettyén ? közel 130 m?-es privát élettér, örök panorámával!
Pécs egyik legkedveltebb városrészében, a Tettyén kínálok megvételre egy 2023-ban épült, modern kialakítású, örök panorámás tégla lakást.

Az ingatlan közel 130 m? privát életteret kínál, amely az alábbiakból áll:

80 m? nettó lakótér
9 m?-es panorámás erkély
20 m?-es kizárólagos használatú, zárható lépcsőház
28,5 m?-es (bruttó) beépíthető tetőtér, amely a vételár részeként ? a vevő igénye esetén ? egy hálószobával, saját fürdőszobával, WC-vel és klímával kerül kialakításra.
A lakás jelenleg amerikai konyha-nappali + 2 hálószobás, a tetőtér beépítésével azonban egy 3 hálószobás, 2 fürdőszobás otthonná bővül.

A közel 37 m?-es nappali hatalmas üvegfelületeinek köszönhetően rendkívül világos, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a panorámás erkélyre. A Mecsekre és Pécs városára nyíló kilátás minden évszakban lenyűgöző.

Főbb jellemzők
2023-ban épült tégla társasház
közel 130 m? privát élettér
amerikai konyha + nappali
jelenleg 2, igény szerint 3 hálószoba
2 fürdőszoba
helyiségenként hűtő-fűtő klíma
gáz kondenzációs kazán, padlófűtéssel
prémium egyedi konyhabútor konyhaszigettel
beépített gardróbszekrények
elektromos redőnyök
hőszigetelt fa nyílászárók
kiváló energetikai adottságok
Az átadás előtt elkészül
a tetőtér igény szerinti befejezése
új WPC burkolat az erkélyen
teljes tisztasági festés
professzionális takarítás
Az ingatlan tehermentes, így a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.

A lakáshoz tágas teremgarázs-beálló és saját tároló vásárolható 12.000.000 Ft-ért.

Hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen ezt a különleges panorámás otthont, és tegyen ajánlatot!