- 1
Pécs, Belváros
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Pécs
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Pécs
-
105 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 105 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8397695
- Négyzetméter ár 476 095 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1950
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Kedves Ügyfelünk, az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézed, akkor a videóra a képek után tudsz kattintani. Ha egy másik weboldalon találtad ezt a hirdetést, kérlek nyisd meg az Otthon Centrum weboldalát, kattints a „Regisztrációs szám keresése” menü pontra, és írd be ezt a regisztrációs számot a keresőbe: H463719Itt meg tudod tekinteni az ingatlanról készült videót. Vagy írj nekem, és szívesen elküldöm a videót.
Regisztrációs szám:
Eladó egy polgári stílusú, 3 m belmagasságú, nagyon jó elosztású, 2 erkéllyel rendelkező, tégla lakás a Pécsi vasútállomás szomszédságában.
Néhány fontosabb tulajdonsága az ingatlannak:
- gázkonvektoros fűtés
- gázbojleres melegvíz ellátás
- redőnnyel szerelt újszerű műanyag ablakok
- réz villanyvezetékek
A helyiségek zöme faparkettával burkolt, kivéve a "gyerekszobát" ami laminált padlós, a többi helyiség pedig hideg burkolattal ellátott.
Az épület tetőszerkezetét a közelmúltban javították, nemsokára megtörténik a ház oldalfalainak szigetelése is.
Az "új", modern, műanyag ablakoknak köszönhetően, bármilyen meglepő is, rendkivül csendes a lakás!
Minden helyiségen nagyok az ablakok, ezért a keleti és nyugati fekvésnek köszönhetően az egész lakás világos, napsütötte....
A tágas szobák könnyen berendezhetőek, a 25 m2-es nappali akár 2 szobává is alakitható!
Eredetileg így is volt megépítve, ezért a tullapon 4 szobásként van feltűntetve az ingatlan.
A vastag téglafalaknak köszönhetően jó az épület hőmegtartó képessége, de az egyedi ígények figyelembe vételével, beépítésre került egy split klíma, mely lehetőséget biztosít
télen - nyáron az ideális hőmérséklet kialakításához!
A közös ktg összetétele:
9 000 Ft felújítási alap, 5 600 Ft tömb biztosítás, 1 700 Ft szemétdíj (BIOKOM) 6 700 Ft vízdíj, közös képv. tiszteletdíja 1 500 Ft, takarítás 200 és a LH. világítása pedig 100 Ft/ hó
A gázszámla 16, az EON számla pedig 6 000 Ft/hó. Ha figyelembe vesszük a lakás 105 m2-es alapterületét, akkor egyértelmű, hogy nagyon kedvező az ingatlan rezsije!
A lakás ára magában foglalja a hálószobában található gardrób szekrényt, a beépített konyha bútort, a kamra szekrényt, valamint a fürdőszoba berendezési tárgyait is!
Mindössze 6 lakás, 2 üzlet és egy közös kert tartozik a társasházhoz. A padlástér és az alagsori közös tároló helyiség, kiválóan alkalmas különböző tárgyak tárolására.
A háztól KB. 50 méterre található fizető parkoló, melynek az éves díja, mindössze 3600 Ft!!!!!
A vasútállomás karnyújtásnyi, a Buszállomás 800 méterre, az Árkád pedig kb. 900 méterre található.
Mindössze 1 Km-es távolságon belül, a közelmúltban épült az ország egyik legmodernebb vásárcsarnoka, de nagyon közel van több orvosi rendelő, óvoda, ált. és középiskola,
de az egyetemek is pár buszmegállónyi távolságon belül elérhetőek! Kell ennél több??? NEM, de kevesebb sem!
Az ingatlan, nagyságánál és elosztásánál fogva, 2 gyermekes család részére is ideális választás lehet, de a befektetők is megtalálják a számításukat.
Nem falakat és m2-eket, hanem egy igazi OTTHON-t kínálok megvételre!
Amire érdemes az új tulajdonosnak gondot fordítani, az a beltéri ajtók és a gázkonvektorok cseréje, valamint a faparketták csiszolása és egy festés is látványosan szebbé tenné ezt a családi fészket.
További részletekért, hívjon bizalommal, szívesen tájékoztatom, akár MOST IS!
Köszönöm, hogy benézett!
Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen.
Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát,
nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!