- 1
Győr, Győr-Sziget
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Győr
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Győr
-
56 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 56 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8788694
- Négyzetméter ár 885 235 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Új építésű
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Győr-SZIGET rendkívül kedvelt, frekventált, csendes, szinte átmenőforgalom mentes részénél, Egyetemtől, Termálfürdőtől, Belvárostól alig pár párperces sétatávolságra, a SZIGET UTCÁBAN, 5 lakásos társasház, első emeletén, amerikai konyha – étkező – nappali + 1 hálószobás, továbbá kamrával és különálló fürdőszobával, különálló WC-vel felszerelt, 56,11 m2 hasznos alapterületű, új építésű téglalakás, emeltszintű fűtéskész állapotban, 2025. év első félévi átadással, fedett parkoló, zárt udvari gépkocsibeálló, továbbá tároló vásárlási lehetőséggel eladó.Ár: 49.573.185. Ft. + ÁFA (5%)
Érd.:
Fedett parkoló ára: 3.000.000 Ft. (MEGVÁSÁRLÁSA OPCIONÁLIS, NEM KÖTELEZŐ)
zárt udvari gépkocsibeálló ára: 2.000.000 Ft. (MEGVÁSÁRLÁSA OPCIONÁLIS, NEM KÖTELEZŐ)
A társasházban 29,87 m2-es, 36,88 m2-es, 50,20 m2-es, 56,11 m2-es és 71,77 m2-es méretű lakások találhatóak meg!!!
Miért érdemes itt lakást vásárolni?
- jó infrastruktúrával rendelkező lakókörnyezet,
- átgondolt tervezésű lakások,
- a minőségi anyagoknak köszönhetően alacsony fenntartási költség
- könnyű bérbe adhatóság
- ellenőrizhető referenciával rendelkező lakások
Műszaki adatok:
- 30 cm vastag téglafal, ill. 30 cm vastag hanggátló falazat
- 15 cm vastag AUSTROTHERM hőszigetelés
- monolit vasbeton födémlemez, 12 cm ATN-100 hangszigetelés, a közbenső födém rétegrendjébe 4 cm AT-L2 lépéshanggátló úsztatóréteg
- Az épület nyílászárói műanyag szerkezetű, 6 kamrás 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű (Ug=0,7) ablakok, kívül antracit színben vakolható redőny előkészítéssel.
- Az épület fűtését és melegvíz ellátását házközponti, levegő-víz közegű hőszivattyú biztosítja. A lakások fűtése padlófűtés hőleadási móddal lesz megoldva.
- földszinten és első emeleten mennyezeti hűtés, míg második emeleten klímás hűtés
- belső vakolás glettelt fedővakolattal