- 1
Érd, PARKVÁROS
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Érd
-
82 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 82 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/7865913
- Négyzetméter ár 975 610 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet tetőtér
- Állapot Új építésű
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Építés éve 2022
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
A MAKAY HÁZAK következő ütemének KEDVEZMÉNYES ELŐÉRTÉKESÍTÉSE ELKEZDŐDÖTT! „ZÖLD HITEL” és ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK (CSOK, CSOK HITEL) igénybevételével is megvásárolható, FÖLDSZINTI KERTKAPCSOLATOS, EMELETI FEDETT ERKÉLYES és a LEGFELSŐ SZINTEN TALÁLHATÓ 1 DB NAGY TETŐTERASZOS LAKÁSOK MÁR LEKÖTHETŐK!
A LAKÁSOK MINDEGYIKÉHEZ 1 DB FELSZINÍ PARKOLÓ TARTOZIK, AMIT A VÉTELÁR MÁR TARTALMAZ!
A teremgarázsban beállóhely is vásárolható +2MFt értékben.
Az építkezés Érd-Parkvárosban a Lőcsei út mentén remek infrastruktúra mellett található.
ÖSSZESEN 12 db ÚJ ÉPÍTÉSŰ, TÁRSASHÁZI LAKÁS kerül megépítésre, amelyek 2023 első negyedévében ALAPÍTÓ OKIRATTAL KERÜLNEK ÁTADÁSRA.
A második emelet 13-as lakás, 5 SZOBÁS (4 háló + nappali), tetőtéri bruttó 100 (nettó 82.5 m2-es) + 18 m2-es tetőterasszal és az innen nyíló (bruttó 9.5 m2 nettó 1.7 m2) zárt tető sík alatti tárolóval rendelkezik. AJÁNDÉK AUTÓBEÁLLÓVAL, és 5 m2-es saját, zárt, alagsori tárolóval (ennek ára 800.000 Ft) eladó! A lakás teljes vételára így 80.8 Millió Ft.
Az ingatlan előszobájával szemben egy szoba (br. 7.8 m2), balra kézmosó és WC került kialakításra, majd tovább haladva egy tágas br. 50 m2-es nappali-konyha-étkező található, az innen nyíló további helyiségek 3 hálószoba (br. 11.5, 9.8, és 9.6 m2), fürdőszoba–WC (nettó 6 m2). A 18 m2-es tetőteraszra a nappaliból nyílik közvetlen kijárat.
A tetőterasz a lakók kikapcsolódását és feltöltődését hívatott szolgálni, amihez jakuzzi és szauna beépítésének a lehetősége biztosított. Így a szabadidő eltöltése a saját lakás kényelmében válhat élményszerűvé.
Az épület 30-as hőszigetelt téglából épül, amit 12 cm-es Austrotherm szigeteléssel burkolnak. A födémek monolit vasbeton lemezek lesznek a rétegek közé épített hang és hőszigeteléssel. A lakások között elválasztás 30 cm-es hanggátló téglával történik. Minden ponton arra törekedve, hogy a lakások közötti áthallás minimálisra csökkenjen.
A külső nyílászárók 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, bukó-nyíló ajtók és ablakok.
A hideg és meleg burkolatok (3500 Ft/m2), belső falak színei, szaniterek, csaptelepek választhatók így a leendő új tulajdonos ízlésének megfelelően történnek a befejezési munkák.
Az ingatlanok felület fűtését és hűtését az épület házközponti rendszere biztosítja 3 db elektromos hőszivattyúval, lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel. Mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtéssel kiegészítve, NGBS rendszerrel vezérelve.
A használati melegvíz ellátás falra szerelt, hőszivattyús melegvíz tárolóról biztosított. Lakásonként saját készülékkel.
Opcióként a lakáshoz kérhető riasztó (vezetékezése előkészítve), az ablakokra redőnyök (rejtett tokozat és lefutó sínek beépítve), stb...
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek infrastruktúrával rendelkezik.
Parkváros nemrégiben megújult központi része, Inter Spar bevásárló központ közelében található.
Autóbusz megálló (amelynek járatai Bp. Etele tér és Érd Stop-Shop végállomások között közlekedik) VALÓBAN 2 perces sétával elérhető.
Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, 1 Km körön belül fellelhetők. Autóval az M7-es és M0-ás autópályák 5-6 perc alatt érhetőek el.
A már 30 éve ingatlanfejlesztéssel foglalkozó családi vállalkozás referencia munkái az utcában megtekinthetők. (II.em/13)