- 1
Érd, KÖZPONT
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Érd
-
41 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 41 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/7447977
- Négyzetméter ár 729 268 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Új építésű
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2021
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Érd-VÁROSKÖZPONTJÁBAN, remek infrastruktúra mellett. ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MINIMÁL STÍLUSÚ, LIFTES épületben, 2021-ben már épülő. (2022 második negyedévi átadással), 2 SZOBÁS, ENERGIA TAKARÉKOS, MÁSODIK EMELETI LAKÁS, TEREMGARÁZSBAN SAJÁT PARKOLÓVAL és TÁROLÓVAL valamint KÖZÖS BICIKLI TÁROLÓVAL.
Érd-Városközpontjában, rendkívül jó infrastruktúra mellett, 2021-ben már épülő, új, 41.01 m2 hasznos lakóterületű, 1 SZOBA (10.76 m2) + NAPPALI-konyha-étkező (21.14 m2), fürdőszoba-WC, előszoba helyiségekből álló második emeleti lakás eladó!
Az élettér nagy nyílászáróinak üvegportáljai arra hívatottak, hogy a nap minden szakában szinte csapdába ejtve a napsugarakat biztosítsák az itt lakók számára a természetes fény szabad beáramlását.
A hideg és meleg burkolatok (4 000 Ft/m2 áron), belső nyílászárók, szaniterek, csaptelepek választhatók így a leendő új tulajdonos ízlésének megfelelően történNek a befejezési munkák. A ház 30-as hőszigetelő téglából épül, amit 15 cm-es szigeteléssel burkolnak. A külső nyílászárók 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, bukó-nyíló ajtók és ablakok.
A lakás használati melegvíz ellátását és fűtését falra szerelt KONDENZÁCIÓS GÁZCIRKÓ készülék biztosítja (lakásonként saját készülék) padló VAGY radiátoros hőleadással (ez opcionálisan választható a gépészeti alapszerelés megkezdéséig).
A VÉTELÁR TARTALMAZZA: a nappaliban felszerelve egy 3.5 kW-os (HŰTŐ, FŰTŐ) KLÍMA berendezést, a külsőnyílászárók rejtett redőnytokjait, és az ügyvédi munkadíjat is.
Opcióként a lakáshoz külön megegyezés alapján beépítésre kerülhet riasztó, megfigyelő rendszer, a beépített tokokba redőnyök és szúnyoghálók befűzése, stb.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Iskola, óvoda, bölcsőde, autóbusz pályaudvar (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), vasúti megállók (Érd- Alsó és Felső végállomás Kelenföld és Déli p.u.), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 5 perces könnyű sétával, az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc autózással elérhető.
A zárt teremgarázsban található lakáshoz tartozó saját parkolóhely vételára + 1 500 000 Ft az 9.67 m2-es emeleti zárt tároló pedig + 500 000 Ft. (Így a lakás teljes vételára 31.9 Millió Ft). Igény esetén akár további parkolóhely is vásárolható.
(2 EMELET/14-es lakás)