Gyönyörű
Debrecen, Vargakert
-
36 900 000 Ft
Ár
-
74 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 74 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/7320488
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Újszerű
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Hirdetéskód 7320488
- Irodai kód 78209
Az ingatlan leírása
Debrecen Vargakert városrészében egy 74 m2-es, 2 szoba + nappalis, második emeleti, kiváló állapotú, erkélyes, tégla építésű társasházi lakás egy nyitott felszíni autóparkoló hellyel együtt eladó!Jellemzők:
- a DK-i tájolású, kiváló állapotú ingatlan a közkedvelt Vargakert városrész (Szoboszlói út) egyik 1995-ben épült, 3 emeletes, zárt udvaros, hőszigetelt (10 cm) lakóépületében a 2. emeleten található
- fűtés: termosztát által vezérelt gázcirkó fűtési rendszer, fali gázkazán és radiátorok segítségével valósul meg (a kazánt és a radiátorokat két éve cserélték ki)
- a nyílászárók: a bejárati ajtó fából, a dekoratív beltéri ajtók laminált felszínnel, az erkélyajtó és az ablakok műanyagból készültek (az ablakok hőszigetelő üvegezéssel és redőnnyel szereltek)
- az ingatlanban kialakított helyiségek a következőek: nappali, két egész szoba, konyha, étkező, fürdőszoba és WC, előszoba, kamra, erkély
- a két szoba külön nyíló, a tárgyak praktikus elhelyezését és tárolását beépített szekrények és a kamra segítik
- a szobák és a nappali laminált lappal, az egyéb helyiségek minőségi hidegburkolattal fedettek
- a kádas kialakítású fürdőszoba és a WC egy légtérben találhatóak
- a konyhában rusztikus stílusú, dekoratív beépített szekrény és páraelszívós villanytűzhely kapott helyet
- a rezsiköltség optimális, a lakás nagyságához mérten arányos (a közös költség: 8.600.-Ft/hó)
- a közvetlen közelben található és a minőségi életvitel lehetőségét biztosító infrastrukturális lehetőségek: oktatási intézmények, szolgáltatók, éttermek, benzinkutak, élelmiszerboltok (Aldi, Penny, Reál, Coop), a belváros 10 perc kényelmes sétával elérhető
- az ingatlan megközelíthetősége személygépkocsival és tömegközlekedéssel is nagyon kedvező, a parkolás a lakóépület előtt díjmentes
- az erkély és a lakás minden ablaka a csendes hátsó kertre néz (környezeti zajterhelés nincs), a helyiségek világosak, benapozottságuk kiváló
- az átriumos jellegű belső lépcsőház zárt és tiszta, a lakás középső elhelyezkedésű (kaputelefonnal, klímával és erkéllyel is rendelkezik)
- az épület mögött található a nyitott parkoló, a gondozott kert, a fedett kerékpártároló, a szalonnasütő, a kis ,,játszótér”
- az ingatlanhoz tartozik egy saját, névre szóló udvari parkolóhely bérleti joga, a bérleti díjat 2027-ig már a tulajdonosok kifizették, az irányár ezt az összeget is tartalmazza
- a tulajdonosok jelenleg bérelnek egy az épület alatt található garázst is, ez a lehetőség valószínűleg a továbbiakban is adott lesz
- birtokba vétel megállapodás szerint, az értékesítést követően a jelenlegi tulajdonosok készek az ingatlan több hónapos bérlésére is
- a lakást a minőség iránti elkötelezettség, a családias otthon kialakítása és a praktikum figyelembe vétele jellemzi
- az ingatlan per-, teher- és igénymentes
- az ár minimálisan alkuképes!
Helyiséglista:
- nappali: 20 m2
- szoba: 12 m2
- szoba: 12 m2
- étkező: 10 m2
- konyha: 7 m2
- fürdőszoba és WC: 6 m2
- előszoba: 4 m2
- kamra: 1 m2
+ erkély: 4 m2
Akciós személyi kölcsön számos hitelcélra. THM 8,7%-14,3%. Bankváltás nélkül új ügyfeleknek. Ingatlanfedezet nélkül, akár 7 millió Ft-ig
