Budapest XXII. kerület, Budatétény
-
59 900 000 Ft
Ár
-
70 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 70 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/7032354
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Újszerű
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Hirdetéskód 7032354
- Irodai kód 435
Az ingatlan leírása
INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XXII. kerületében, Budatétényben helyezkedik el az ingatlan egy kis lakóparkban. Mind autóval mind tömegközlekedéssel jól megközelíthető. Tömegközlekedők a 13-as, 33-as, 88-as, 101E és s 101B busszal utazhatnak, de akár a vasút is igénybe vehető. Autósok az M0-ás, a 7-es vagy a 6-os út felől, illetve a Nagytétényi út használatával közelíthetik meg legegyszerűbben. A közelben kisebb és nagyobb boltok, termelői piac segítik a mindennapi bevásárlást, a nagyobb vásárlásokat és a hivatalos ügyeket az alig 10 percre lévő Campona bevásárlóközpontban intézhetjük, ahol a sportolási, szórakozási és kikapcsolódási lehetőségek is adottak. Megtalálhatók a környéken játszóterek, iskolák, óvodák.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A lakás egy öt házat magában foglaló lakóparkban található, amelyek egy majd két hektáros területen épültek, ennek köszönhetően a házak körül nagy zöld területek találhatók, melyen automatikus locsolórendszer került kialakításra és a saját használatú kertecskék kivételével kertészek gondozzák. A lakópark 2007 és 2009. között készült el, a háromemeletes, lapostetős házak liftesek, alsó szintjükön teremgarázs, tárolók kerültek kialakításra. A lakások kertből, lépcsőházból, folyosóról nyílnak. Az összes lakás a területen 201.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált lakás hivatalosan első emelti, amit akadálymentesen megközelíthetünk mind a teremgarázsból, mind a központi útjáról a lakóparknak, ennek ellenére a telek emelkedésének köszönhetően saját kertje van, amibe szintén működik a park locsolórendszere. A lakás beosztása nagyon praktikus, jól használható. Mind a nappaliban, mind a gyerekszobában beépített bútorok találhatók, amelyek a vételár részét képezik. A saját kertben kialakított gyermekjátszótér megegyezés tárgya lehet.
A lakásba belépve egy kellemes tér fogad minket, amelyben jelenleg az előszoba mellett az étkező került kialakításra, hiszen közvetlen kapcsolata van a konyhával és a nappalival is. Innen nyílik még az egyik szoba. A konyha gépesített és ötletes kialakításával igen jól használható. A másik szoba, a fürdő és a WC egy kis közlekedőből nyílik. A teraszra, illetve a kertünkbe mind a három lakóhelyiségből kiléphetünk, ami kimondottan kellemes és komfortos. A nagy terasz és az elkerített, intim kert együtt olyan érzetet kölcsönös a lakás használóinak, mintha családi házban élnének, az azzal járó gondok nélkül.
Az egész lakás kellemes, jól kihasználható, világos, napos. Nagyon kellemes otthon akár egy kisebb családnak is, de befektetésnek is ideális választás lehet.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás hivatalos alapterülete 56nm, a valóságban majd 70nm a hasznos területe, amit növel a 13nm nagyságú terasz és a kb. 80nm nagyságú saját kert növel. A nappali a konyharésszel 27,6nm, a szobák 13nm és 10,8nm nagyságúak.
Belmagasság: 2,63m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést házközponti kazán biztosítja egyedi hőmennyiségmérési lehetőség mellett radiátorokkal. Az elhasznált vízmennyiség mérésére külön vízóra került felszerelésre. Az ablakokon szellőzők és redőny biztosítják a friss levegőt és segítik elérni a kívánt hőmérsékletet. Kiépítésre került a riasztórendszer is.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség összege 12.000,- forint.
TÁROLÓ:
Az ingatlanhoz tartozik egy 4nm nagyságú saját, zárható, száraz tároló.
PARKOLÁS:
A parkolásra a ház körül lehet biztonságosan és ingyenesen. Ezen kívül a lakással megvehető a teremgarázsban egy kétállásos beálló, amelyen egymás mögött tudjuk az autókat elhelyezni. A beálló ára 5,5 MFt, megvásárlása nem kötelező.
A lakás irányára: 59,9MFt
Lotus House azonosító: 435
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Akciós személyi kölcsön számos hitelcélra. THM 8,7%-14,3%. Bankváltás nélkül új ügyfeleknek. Ingatlanfedezet nélkül, akár 7 millió Ft-ig
