- 1
Budapest XXII. kerület, Budafok, Árcsökkenés!!!
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest XXII. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest XXII. kerület
-
52 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
1 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 52 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8381467
- Négyzetméter ár 932 692 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Házközponti
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Alkalmi vétel!Sürgősen ELADÓ!
A XXII. kerület kedvelt részén kínálunk eladásra egy remek elosztású 52 nm-es, 1+2 félszobás, világos, békét és nyugalmat sugárzó, rendkívül kedvező fenntartási költséggel rendelkező társasházi lakást.
A családi házas környezetben elhelyezkedő, kivételes adottságokkal rendelkező társasház egyediségét jellemzi a saját használatú parkoló és az épületet körülvevő parkosított (saját játszótérrel) zöld terület.
Az épület 1982-ben jellemzői:
- 2015-ben lépcsőházi nyílászárók komplett cseréje (két rétegű műanyag nyílászárók),
- 2020-ban tető szigetelés korszerűsítés,
- 2023-ban központi házközponti kazán felújítás,
- lakásokhoz tartozó tárolók,
Lakás érintő felújítás munkálatok az elmúlt időszakban:
- 3 rétegű, műanyag külső nyílászárók beépítése,
- korszerű gépekkel felszerelt teljes konyhabútor, illetve vezetékek (rézkábel) cseréje,
- hőleadók (lapradiátorok) cseréje,
- 3 fázis kiépítése (részben a konyhai eszközök áram felvétele miatt),
- klíma telepítése.
A gondos közös képviseletnek köszönhetően a társasház rendkívül jó állapotú. Ennek eredményekén jelentős megtakarítással rendelkezik, így a szükséges karbantartási, illetve felújítási munkálatok költsége nem terheli a lakókat. A lakás összes rezsi költsége mindössze 32.000Ft/hó, amely magában foglalja a fűtést, a villany fogyasztást, a társasházi megtakarítást, a felújítási tartalék képzést, a takarítást és a szemétszállítást)
A környék infrastruktúrája kiváló, buszjáratok, bevásárlási és szórakozási lehetőség, továbbá iskola, óvoda, valamint a Campona Bevásárlóközpont mindössze 10-15 perc séta távolságra. A Kelenföldi pályaudvar, illetve 4-es metro személyautóval 15 perc alatt elérhető.
A lakás kedvező ár/érték arányát jól tükrözi a tulajdonos valós eladási - nem csupán hirdetési - szándéka!
Figyelem, a környékbeli hasonló alapterületű ingatlanokat jellemzően 180-200.000Ft + rezsi/hó bérleti díjon kínálják! Így a bérbeadásból származó éves bevétel elérheti akár a 2.400.000Ft-os összeget!!
Az ár alkuképes!
Várom hívását! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 347926