- 1
Budapest XVIII. kerület, Thököly út 9/A
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest XVIII. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest XVIII. kerület
-
44 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 44 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/7462467
- Négyzetméter ár 793 182 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2004
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Magánszemély tulajdonostól eladó 2004-ben, a Thököly úton épült, 4 éve teljeskörűen felújított, modern, 2 szobás, 44 nm-es lakás.Az ingatlan tégla építésű. A lakás elhelyezkedése: 9 lakásos épület, 3 emeletes társasház 1. emeletén, a folyosó végén helyezkedik el. (Földszinten a teremgarázs található.)
Több ponton záródó biztonsági ajtón át jutunk a távfelügyeleti riasztóval ellátott ingatlanba (Multialarm). A lakás egy tágas, amerikai konyhás nappaliból, egy hálószobából és egy fürdő-WC-ből áll.
A világos, déli fekvésű lakás elrendezése kimondottan kedvező, az előszobából nyílik egy amerikai konyhás nappali és egy háló, valamint a fürdőszoba. A tágas, hangulatos teraszra a nappaliból és a hálószobából is kijuthatunk.
A terasz és az ablakok belső udvarra nyílnak, melyen egy kis játszótér helyezkedik el, mögötte focipálya, teniszpálya, baseballpálya és egyéb sportpályák találhatók, melyek gyerekeknek és felnőtteknek egyaránt jó kikapcsolódási lehetőséget nyújthatnak.
A helységek megegyezés szerint akár teljesen bútorozottak, gépesítettek.
A fürdőszoba káddal, valamint egy mosó-szárítógéppel (Indesit) van felszerelve.
A konyhában beépített sütő, hűtő, szag elszívó, főzőlap, mosogatógép (Sharp), mikrohullámú sütő, és egy praktikus, beépített konyhabútor található.
A nappaliban egy ágyazható sarok ülőgarnitúra, étkezőgarnitúra és egy nagyméretű ruhásszekrény található.
A hálószóba bútorzata tömör fenyőfa franciaágyból, 2 db éjjeliszekrényből és egy fiókos komódból, valamint egy falra szerelt 139cm-es (55) LG SMART 3D Led TV-ből áll.
A fűtésről és a melegvízről egy Saunier Duval gázcirkó gondoskodik, nyáron a hűsről pedig egy GREE inverteres klíma, mely fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmas.
A teljesen elszeparált, tágas teraszon kényelmes polyrattan ülőgarnitúra és hangulatos, raklapokból kialakított egyedi virágtartók, led-sorok biztosítják a nyugalmat.
Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik (víz, gáz, villany). A közös költség tartalmazza a szemétszállítás, folyosó takarítás, házfelújítás, társasház biztosítás, stb. díját, mely 7770 HUF, (+garázs 1493 HUF).
A lakáshoz egy tágas teremgarázs beálló is tartozik, mely közvetlenül az ingatlan alatt helyezkedik el, így egy lépcsőfordulóval már el is érhető a gépjármű. Akár két kisebb kocsi beállására is alkalmas.
A lakáshoz külön helyrajzi számon tartozik a teremgarázs beállóhely, mely a lakással együtt kedvezményes áron megvásárolható, vételára: 2,1 millió HUF.
A lakás gépesítése és bútorai (Indesit mosó-szárítógép, Sharp mosogatógép, LG 55" smart 3D tv, nappali és hálószoba bútorzat, konyhai eszközök kivételével; beépített konyhabútor, sütő, és főzőlap) szintén megegyezés tárgyát képezik.
Az ingatlan hitel és tehermentes, 1/1 tulajdonostól eladó.
Értékegyeztetéssel csere érdekel Budapest XVII., és XVIII. kerületi önálló családiházra.
Környezet:
A XVIII. kerület központjában található, mely alapvetően kertes családi házas jellegű.
Tömegközlekedési eszközök az utca mindkét végén, nagyjából 200-500 méterre találhatóak (182, 182A, 184, 50-es villamos, 236, 236A, 950-es éjszakai járat), melyekkel 15-20 perc alatt Kőbánya-Kispesten lehetünk, valamint pár perc sétára található a pestszentlőrinci vasútállomás, ahonnan a Nyugati pályaudvar 25 perc alatt elérhető.
Gyalogos közelségben élelmiszerüzlet, pékség és egy éjjel-nappali OMV/SPAR benzinkút.
Az utcában több gimnázium, orvosi rendelő, játszótér, park, sportolási lehetőség és étterem található.
Ideális választás lehet bútorozottsága, a reptér közelsége és a belváros könnyű elérése miatt akár befektetésnek, kiadásra.
INGATLANOSOK KÉREM NE HÍVJANAK. ÖNÁLLÓAN SZERETNÉM ÉRTÉKESÍTENI INGATLANOMAT.
Más hirdetési oldalon is megtalálható az ingatlan, kérésre képeket tudok küldeni.
KÖSZÖNÖM, HOGY MEGTEKINTETTE HIRDETÉSEM!