Budapest XIV. kerület
-
Kínálati ár: 69 900 000 Ft
Kalkulált ár: 183 465 Є -
99 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 99 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8375045
- Négyzetméter ár 706 061 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 3.
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1906
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Utcai
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Drivytolt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nem
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Megvételre kínálok Budapest egyik legszebb szecessziós épületében, a Thököly út 46-ban található Szenes-ház 3. (legfelső) emeletén, egy 99m2-es 2+1 szobás nagypolgári otthont. A DK-i tájolású nagy szobák eredeti utcafronti ablakokkal rendelkeznek, a jelenleg dolgozóként funkcionáló fél szoba viszont az udvar irányába néz. Az előszobában eredeti állapotában megőrizték az 1906-os előszobafalat. A lakás több ütemben lett felújítva.
2016-ban a villanyhálózat lett kicserélve.
2018-ban új fűtést (kondenzációs kazán) és új konyhát kapott, továbbá a 2 fürdőszoba is megújult.
2021-ben az utcafronti ablakok lettek korszerüsítve, illetve a bejárati ajtó.
2022-ben új elektromos redőnyök lettek beszerelve, valamint a konyha lichthofra nyíló ablaka lett tolóablakra kicserélve.
A lakás gépészetileg és esztétikailag is fel lett újítva, a falak és a belső ajtók festése maradt hátra.
Ahogy korábban írtam, a fűtésért egy 5 éves kondenzációs kazán felel, aminek az átalánydíja 10.000 Ft körül alakul.
A közös költség 18.800 Ft, ami a felújítási alapot is tartalmazza, ennek köszönhető, hogy a ház belső homlokzata és korlátai 2020-ban megújultak. A lakás saját mérőórákkal rendelkezik (víz, gáz, villany), valamint egy 3 m2-es saját tároló is tartozik hozzá.
Az ingatlan per- és tehermentes, 1 hónapon belül költözhető.
épületfotók:: Major Kata
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mutasd az összes képet (14 fotó)
Mutasd az összes képet (14 fotó)
