Budapest XIII. kerület, Újlipótváros, Katona József utca
-
Kínálati ár: 179 990 000 Ft
Kalkulált ár: 473 658 Є -
158 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 158 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8290447
- Négyzetméter ár 1 139 177 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Felújított
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
FELÚJÍTOTT praktikus elosztású lakás kiváló helyenKLÍMA
DUPLAKOMFORT (két fürdőszoba)
KÉT LAKÁS VOLT - visszaállítható (átalakítási alaprajz hamarosan)
A teljes berendezés megbeszélés tárgyát képezheti, akár céggel együtt is eladó
Néhány percre a Duna parttól, a Westendtől és a Jászai Mari tértől, a patinás, történelmi múlttal rendelkező hatszintes Phönix/Turul épület 2.emeletén található NÉGY( melyből 3 különnyíló) SZOBA+ HALL, konyha, kamra és két fürdőszoba elosztású lakás várja leendő Tulajdonosát.
A két lakásból összenyitott (két helyrajzi számmal rendelkező) nagypolgári lakás korszerűsítésekor a redőnnyel ellátott eredeti dupla ablakok külső szárnyait modern, kétrétegű HŐ- ÉS HANGSZIGETELT üvegekkel látták el valamint megtörtént az elektromos vezetékek cseréje is. 310cm belmagasságát igényes, modern többvariációs világítási lehetőséget rejtő álmennyezettel szűkítették.
DÉLNYUGATI fekvésének köszönhetően világos, napfényes, két franciaerkélye utcára néz.
Tágas, MODERN ÉTKEZŐKONYHA került kialakításra, melyhez közvetlenül tartozik a minden háziasszony álma, egy tágas KAMRA.
DUPLAKOMFORT: Egy tágas, modern, KÁDAS és egy ZUHANYKABINOS fürdőszoba áll rendelkezésre, mindkettőben illemhellyel, a kádasban bidével. Mindkét fürdőszoba SZELLŐZÉSE lichtofra nyíló ablakkal BIZTOSÍTOTT.
KÖLTSÉGEK, KÖZMŰVEK
A lakáshoz tartozó közösköltség 38 000,-Ft, mely 2023 októberéig 9000,--ft felújítási alapot is tartalmaz.
A lakás FŰTÉSÉT egyedi mérős TÁVHŐ biztosítja, minden további közmű is egyedi mérőóra szerint fizetendő ( két távhőmérő, egy villanyóra és 4 vízóra van). Átlagosan 60 e Ft/hó a rezsi.
HÁZ „régi szép időkre emlékező és abból élő” ház (Bächer). A ház emléktáblái az egykor itt lakókról mesélnek.
A ház egyik legnagyobb értéke, hogy mivel egyetlen tömb, egyetlen társasház, így belső kertje nincsen felszabdalva, egyetlen parkként, egységesen maradt meg.
Lépcsőháza karbantartott, hamarosan a lift korszerűsítésére is sor kerül. A földszinten praktikus kerékpár tároló áll rendelkezésre.
Az eredetileg egylégterű pincét felosztották, SAJÁT TÁROLÓ VÁSÁROLHATÓ igény szerint.
KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS
A körút közelsége, a Westend minden vásárlási, ügyintézési, szórakozási lehetőséget kielégítő lehetőségeket nyújt.
Séta távolságra érhető el a 15, 115-ös busz, 75, 76-os troli, a 4-6-os, 2-es villamos, a 914, 914A, 950-es éjszakai járat, valamint a 3-as metró
PARKOLÁS: a közterület fizetős parkoló övezet, - a kerületi lakosoknak évi 2000,-Ft
Jelenleg lakásként és két szobában orvosi rendelőként is funkcionál. Központi elhelyezkedése miatt mindig is, most is számos ügyvédi iroda és rendelő működik a házban.
Refszám: 9316
Hívjon bizalommal a megadott számon!
Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.
Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan
Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.
Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére. Ingatlancsere lehetőség, beszámítás, értékegyeztetéssel. Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik.
Irodánk áfamentes, - ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal párosított szakértelemmel áll rendelkezésére.
Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljeskörű ügyintézéssel segítjük Önt.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mutasd az összes képet (17 fotó)
Mutasd az összes képet (17 fotó)
A hirdető elérhetősége
+36 20 317
