Új építésű
![]()
Hirdetés
Budapest XIII. kerület, Kucsma utca 7-9
-
Kínálati ár: 71 900 000 Ft
Kalkulált ár: 188 714 Є -
61 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 61 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8383495
- Négyzetméter ár 1 178 689 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Új építésű
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Szintek száma 1
- Építés éve 2023
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Drivytolt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nem
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Ez a 24 lakásos + 1 irodából álló Társasházi projektünk a XIII. kerületben a Kucsma u. 7-9. szám alatti ingatlanon kerül megvalósításra.A Projekt kezdése: 2022. I. negyedév
A Projekt várható műszaki befejezése: 2023. III. negyedév
Használatbavételi engedély várhatóan: 2023. IV. negyedév
A társasház kettő épületegyüttesből valósul meg, egyik épület pince, földszint + 4 szintes, a másik épület pince, földszint+ 3 szintes lesz melyekben összesen 24 lakás, 1 iroda, 25 teremgarázs beálló és 19 tároló kerül kialakításra. A Társasház mindkét épületében a pinceszinten található parkolóktól a legfelső emeletig működő személyfelvonó kerül beépítésre. A földszinti lakásokhoz kizárólagos használatú közvetlen kertkapcsolat fog tartozni, az emeleteken elhelyezkedő lakások mindegyikéhez erkély, illetve a legfelsőbb szinten tetőterasz tartozik.
A környezettudatosság jegyben kettő korszakoltó beruházás is megvalósításra kerül. Ezek közül az egyik a napkollektorral támogatott fűtési rendszer, mely lehetővé teszi, hogy napsütéses időben a használati melegvíz 75%-a pusztán napenergiából kerüljön biztosításra. Másrészt az épületek tetején zöldtető kap helyet, mely többek között humán értéket teremt továbbá ökológiai jelentőséggel is bír, tovább emelve a környezetünk és életterünk színvonalát.
A társasházban 37 m2-től 100 m2-ig kínálunk eladásra kertvárosi hangulatú, élhető, modern, lakásokat a belvároshoz közel, az egyszobás lakástól a 4 szobás családi otthonig minden igényt kiszolgálva.
Eddigi beruházásainkhoz hasonló igényességgel, gondos tervezéssel, a funkcionalitás előtérbe helyezésével, magas szintű kivitelezési hagyományainkat folytatva kínálunk otthonteremtési lehetőséget, az alkalmazott technológiák egyre modernebb színvonalával.
Helyszín, környezet és infrastruktúra leírása:
A XIII. kerület, azon belül is Angyalföld a pesti oldal egyik legnépszerűbb, legdinamikusabban fejlődő kerülete mind a családosok, mind a fiatalabb lakáskeresők körében. A környék az elmúlt években szinte teljesen megújult, azonban a számtalan új építésű projekt nem változtatta meg a városrész eredeti, kertvárosi jellegét, sőt csak tovább emelte színvonalát.
A Kucsma utca kertvárosi hangulata, zöldövezeti környezete és jó elhelyezkedése ideális a nyugodt, zavartalan, kiegyensúlyozott élethez.
A közlekedés is kiváló, a városközpont gyorsan elérhető akár autóval, akár tömegközlekedéssel, így a városi pezsgésről és a nyugodt otthonról sem kell lemondani a Kucsma u. 7-9. sz. alatt megépülő társasházba beköltöző leendő lakóknak. Az épülő társasháztól pár percre van a 12 és 14-es villamos megállója, valamint a 20, 30, 30A, 226, 230-as buszok megállói.
A környék infrastruktúrája kiemelkedő, pár száz méteren belül találhatóak óvodák, iskolák, játszóterek, bevásárlási és sportolási lehetőségek, mint például az Oxygén wellness vagy a méltán híres Vanilin és Kunyhó cukrászda.
Hitel, CSOK:
Lakásaink alkalmasak CSOK igénybe vételére. Vevőink részére teljes körű, díjmentes hitelügyintézést biztosítunk. (CSOK igényléssel együtt).
Legtöbb lakásunk alkalmas a 2,5 %-os kamatozású MNB zöldhitel igénybevételére.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 477
