- 1
Budapest XII. kerület, Németvölgy
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest XII. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest XII. kerület
-
72 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 72 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8163460
- Négyzetméter ár 1 236 111 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1981
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Végre egy különleges, semmihez sem fogható, egyedi lakás. Korábban műterem volt, ezért a loft jelleg, a hatalmas ablakok és az elképesztően nagy tér. Az inspiráló környezet miatt kiváló választás azoknak, akik alkotni szeretnének.Eladó Budapest XII. kerületének, Németvölgy városrészében, az alacsony forgalmú Fürj utcában, 81-ben épült, lift nélküli, jó állapotú ház, 2. emeletén, 72 m² alapterületű, utcára néző, hatalmas amerikai konyhás, 2 szobás, fürdőszobás, csendes, világos, jó állapotú lakás, 3,4m belmagassággal, tárolóval.
LOKÁCIÓ
A Fürj utca 4 a XII. kerület Németvölgy részén helyezkedik el, melyet azért kedvelnek, mert központi, mégis zöld, csendes, fákkal szegélyezett. Rendkívül hangulatos, minden a közvetlen közelben, amire a mindennapok során szüksége lehet. A környék legnagyobb előnyei:
- közvetlen közelben lévő parkok - Gesztenyés-kert, Budai Sas-hegy természetvédelmi terület
- kiváló közlekedés - V17, 61; Busz (8E, 110, 112, éjszakai járatok)
- MOM Park bevásárló központ, mely Budapest egyik legexkluzívabb plázája
- Szórakozási lehetőségek: Cinema MOM, Bowling, rendezvények a BKK-ban
- jó minőségű, friss termelői áruk a megfelelő táplálkozáshoz
- egészségügyi ellátásra a Wáberer Medical Center van legközelebb
- számos sportolási lehetőség a közelben pl.: MOM Sport (uszoda, tenisz, foci, kosár, konditerem stb.)
- az egyetemek 20 percen belül vannak (Corvinus, BME, ELTE)
- közelben több játszótér is található
- infrastrukturálisan rendkívül jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb.
Itt minden adott ahhoz, hogy nyugalomban élhessen. Ha nem akar autóba ülni, akkor akár gyalog is könnyen és gyorsan elérheti célját. Egy esti vacsora, koktélozás, borozást követően 5 percen belül otthon lehet.
LAKÁS
Mivel összesen 3 helyiségből áll - amerikai konyhás nappali, fürdőszoba wc-vel, hálószoba - ezért nincs mit hosszasan ecsetelni a lakással kapcsolatban. A legfontosabb adottsága jól látható a képeken. Korábban műteremnek lett kialakítva és volt használva, ezért nagy a belmagasság, loft jellege van. A hatalmas ablakokon árad be a napfény. A közösségi tér (nappali + konyha) gyakorlatilag a lakás 80%-a. Ideje legtöbb részét ebben a hatalmas térben fogja tölteni. A másik két helyiség pont akkora, amekkorának lenni kell. Funkciójukat tökéletesen betöltik.
Ha sok képe van, szeret alkotni, inkább elvonulna a világ elől, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet az Ön számára.
ÉPÜLET
20-as években épült családi házként. 81-ben elé építettek ezzel jelentősen kibővítették, a két épületet összekötötték, így nyerte el mai formáját. Néhány évvel ezelőtt az egész ház dryvit szigetelést kapott, a tetőt felújították, a lépcsőház karban tartott.
Jelenleg 5 lakásos társasházként üzemel, használati megosztással. Ebből 2 lakás (136m²+70m²) egyben vagy külön eladó. Közös költség nincs, mindenki a saját költségeit (pl.: szemét szállítás) fizeti, illetve nagyobb felújítások során célbefizetést eszközölnek.
A telek mérete 1415m². Ebből az épület mögött van egy csendes, ápolt, magával ragadó, közös használatú, kb 400m² kert. A szabad idejüket szívesen fogják itt tölteni.
Az ingatlanhoz tartozik egy 6m²-es tároló. Ezt a vételár tartalmazza. Parkolni az utcán lehet. Bejelentkezést követően ingyenesen.
------------
El tudná itt képzelni magát. Várom hívását.
#eladó #ingatlan #otthon #budapest #buda #fürjutca #fürj #németvölgy #mompark #villamos #bahcsomopont #ingatlanközvetítő #XII.kerület #12.kerület #család #kert #terasz #eladóingatlan #momsport