- 1
Budapest XII. kerület, Németvölgy
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest XII. kerület
-
103 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 103 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/7764790
- Négyzetméter ár 775 728 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
INGATLAN HELYSZÍNE:
Németvölgy városrészben, Budapest XII.kerületének egyik legkedveltebb részén található az ingatlan. Az infrastrukturális ellátottsága semmilyen kívánnivalót nem hagy maga után, hiszen sétatávolságra találhatóak, kisebb nagyobb közértek, gyógyszertár, kávézó, cukrászda, pékség illetve éttermek is.
Tömegközlekedéssel akár a belvárosból átszállás nélkül is megérkezhetünk, de a Széll Kálmán térről induló 59-es villamos, szinte a ház előtt áll meg
Iskolák óvodák:
Több kéttannyelvű jó hírű iskola, óvoda, köztük az osztrák iskola is pár perc autózás után elérhető, csakúgy mint a sportolásra és bevásárlásra remek lehetőségeket kínáló Mom park.
KÖNNYEN KIADHATÓ, REMEK BEFEKTETÉS LEHET:
A környéken, illetve a ház adottságai miatt kiadható akár irodának, de rendelő kialakítása is megoldható.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az 1900-as évek elején épülét, eredetileg magas rangú csendőrtisztek otthonául szolgált. Biztonságos zöld udvar tartozik hozzá, ami lehetőséget ad olvasgatásra, beszélgetésre, illetve biztonságos játszótere lehet a kisebb gyerekeknek is.
Maga az épület remek állapotban van, a felújítások folyamatosak, így a lépcsőház is tiszta rendezett.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az ingatlan ablakai, erkélye is csendes zöld udvarra néznek Jelenleg irodaként funkcionál, de az új tulajdonos kialakíthat akár egy nagyobb családnak is kényelmes élhető otthont. A jelenlegi elosztása is megfelelő lehet, de kisebb nagyobb átalakításokkal komfortosabbá tehető. A három méternél magasabb belmagasság kimondottan jó térérzetet biztosít.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a melegvíz ellátását cirkó kazán biztosítja.
KÖLTSÉGEK:
Közös költség: 22000 Ft, amiben a ház biztosítása, takarítása, a közös képviselet bére, lifthasználat, lépcsőház takarítása is benne van.
Minden szolgáltató felé egyéni fogyasztásmérő mérése alapján történik az elszámolás.
PARKOLÁS:
Biztonságos, fizetős övezetben lehetséges, az önkormányzat az itt lakóknak parkolókártyát biztosít.
IRÁNYÁR: 79,9 MFT