Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XI. kerület
-
Kínálati ár: 69 900 000 Ft
Kalkulált ár: 189 946 Є -
36 m2
Alapterület
-
1 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 36 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9395184
- Négyzetméter ár 1 941 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet földszint
- Állapot Felújított
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Építés éve 1956
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kiváló lokáció, felújított műszaki tartalom, csendes ősfás kert az egyetemek közelébenBudán, a Hamzsabégi úton, kiváló közlekedés mellett kínálunk eladásra egy 36 m2-es, 1 + 1 szobás, magasföldszinti, kiváló állapotú lakást.
Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező: a metró mindössze 5 perc sétára, a villamosmegálló pedig 3 percre található, így a belváros és a környék egyetemei gyorsan és kényelmesen elérhetők.
A lakás egyik legnagyobb különlegessége, hogy gyönyörű, ősfás, zárt kertre néz. A zöld, nyugodt környezet ritka érték ezen a környéken, és kisgyermekesek számára is kifejezetten vonzó lehet.
Kiemelendő a lakás műszaki állapota is: az 1956-ban épült társasházban található ingatlanban az elmúlt években jelentős korszerűsítések történtek. 2023-ban megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje, 2025-ben pedig az ablakok cseréje is, így a leendő tulajdonosnak ezekkel a nagyobb, költségesebb felújításokkal már nem kell számolnia.
Az ingatlan az egyetemi időszak kezdetén különösen jó lehetőség azoknak a szülőknek, akik albérlet helyett saját lakást vásárolnának egyetemista gyermekük számára. Kiváló közlekedése és az egyetemek közelsége miatt befektetési célra, hosszú távú kiadásra is remek választás.
Főbb jellemzők:
36 m2 hivatalos alapterület
1 + 1 szoba
magasföldszinti elhelyezkedés
kiváló állapot
2025-ben cserélt ablakok
2023-ban cserélt vízvezetékek
2023-ban cserélt villanyvezetékek
gyönyörű, ősfás, zárt kertre néző ablakok
metró 5 perc sétára
villamosmegálló 3 perc sétára
egyetemek könnyen elérhetők
ideális egyetemista gyermek számára
befektetésnek és kiadásra is kiváló
kisgyermekesek számára is kellemes, zöld környezet
1956-ban épült társasház
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
Finanszírozás esetén a teljes hitelügyintézésben rugalmasan, akár soron kívüli ügyintézéssel is segítséget tudok nyújtani, hogy a vásárlási folyamat minél gyorsabb és gördülékenyebb legyen.
Kiváló közlekedés, megújult műszaki tartalom, egyetemek közelsége és egy csendes, ősfás kert nyugalma ,ritka kombináció egy helyen.
További információért és megtekintési időpontért várom megtisztelő érdeklődését.
69900000 Ft
