Budapest XI. kerület
-
Kínálati ár: 96 850 000 Ft
Kalkulált ár: 250 907 Є -
75 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
1 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 75 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8394424
- Négyzetméter ár 1 291 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 4.
- Állapot Új építésű
- Fűtés Geotermikus
- Építés éve 2021
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Drivytolt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nem
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
XI. KERÜLETBEN, ENERGIATAKARÉKOS (hőszivattyús), vadonatúj, 2021-ben épült, azonnal beköltözhető,75m2-es lakás, 8,7m2-es DUNAI PANORÁMÁS erkéllyel ELADÓ.
A lakás néhány perc sétára van a
Savoya park bevásárlóközponttól (Auchan, Aldi, Mömax, OBI áruházak) és a
Natura 2000-es besorolású dunai partszakasztól.
Az ingatlanhoz tartozik két felszíni gépkocsibeálló és egy 3,8 m2-es tároló,
melyek a vételár részét képezik.
A lakás bejegyzése a földhivatali ingatlannyilvántartásba megtörtént.
A lakás részei : egy 32m2-es amerikai konyhás nappaliból, két hálószoba (2×11,93nm),
fürdőszoba, egy mosóhelyiség, közlekedő, és egy 8,7m2-es erkély.
A nappaliból és az erkélyről örökpanorámás dunai kilátás nyílik, amit nem befolyásol a szomszédos építkezés, annak befejezése után is megmarad.
A lakás minden helyisége igényes burkolatot kapott, a konyha berendezett vadonatúj
háztartási gépekkel felszerelt (a hűtő Elektrolux, a mosogatógép AEG,
az indukciós főzőlap és a sütő márkája Elektrolux).
A fűtés, hűtés, melegvíz ellátást modern és gazdaságos levegős hőszivattyúk szolgáltatják,
ami a lakások alacsony fenntartási költségét biztosítja (H kategóriás áramdíjjal).
A fűtés-hűtés a lakás padlójában történik, radiátorok nincsenek.
A nyílászárók tökéletes hő- és zajvédelmet nyújtanak.
A lakás délnyugati fekvésének és szigetelésnek köszönhetően télen minimális fűtéssel is komfortos.
A lakóépület egyedi építészeti stílust és tervrajzi elrendezést képvisel,
a dunai panorámát és a benapozást figyelembe vevő, jól átgondolt koncepció
alapján, komoly hangsúlyt fektetve a megújuló energiafelhasználásra.
Az épület vasbeton szerkezetű, a falak és födémek betonból, 15,5cm-es
kőzetgyapot hőszigeteléssel készültek, a válaszfalak anyaga gipszkarton.
A lakástól néhány percre található a 17-es villamos, valamint a
250-es és a 250A sz. buszok végállomása és az 58-as busz megállója.
A környéken jelenleg is fejlesztések vannak folyamatban.
A ház és a Duna között lévő telek a fővárosi rendezési terv hatálya alá tartozik és a
Dunapart zöldítési és revitalizációs program részét képezi. Néhány éven belül ez a terület lesz az új Kopaszi gát.
A szomszédos szabadidő parkban és a Natura 2000-es besorolású
Duna-parton lehetőség van kellemes sétára, szabadtéri erőgépes edzésre,
rendelkezésre áll egy futball- és kosárlabda pálya és a dél-budai jég- és szabadidő központ.
A Hosszúréti patak Dunába torkollásánál négy toronyház (Kék Duna rezidencia) építése valósul meg, három ütemben.
--- AZ ÁR IRÁNYÁR! ! NÉZZE MEG, TEGYEN AJÁNLATOT! ---
Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek,
illetve az OTP teljes kínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal.
Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között.
Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes, akár ingatlanokkal kapcsolatban,
akár hitelügyintézés, CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadásban örömmel állunk rendelkezésére.
96850000 Ft
Érd.: Gerák István
Referencia szám: M234824
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mutasd az összes képet (22 fotó)
Mutasd az összes képet (22 fotó)
A hirdető elérhetősége
+36 70 881
