- 1
Budapest XI. kerület
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest XI. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest XI. kerület
-
88 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 88 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8210899
- Négyzetméter ár 1 078 409 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 4
- Építés éve 1935
- CSOK igénybe vehető
- Kilátás
- Tájolás
- Ingatlan komfort
- Parkolási lehetőség
- Építőanyag
- Bútorozott
- Akadálymentesített
- Erkély, terasz
- Kert kapcsolat
- Klíma
- Szigetelt
- Havi rezsiköltség
- Lakásbiztosítás
- Kábelszolgáltató
- Elektromos autó töltés
Energetikai besorolás: -
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Eladó a XI. kerületben, egyirányú, csendes, fákkal övezett, kellemes mellékutcában a Kosztolányi Dezső tér és a Feneketlen-tó közelében, Vincellér utcában teljes körűen, frissen felújított, fiatalos, világos, 1. emeleti, 88 nm-es, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás (egyik kádas, másik zuhanyzós, mindegyikben törölközőszárító, WC, mosdó) utcai (Ny-i tájolású) és kerti (K-i tájolású) fekvésű kiváló adottságú nagypolgári lakás.
A tágas, kb. 40 nm-es amerikai konyhás nappaliban ízléses és praktikus konyhasziget (főzősziget elszívóval), konyhaszekrény - benne villanysütő, mosogatógép, mosógép, kerámialapos főzőlap, hűtő és mélyhűtő található.
Belmagassága kb. 3,4 m, a kialakított álmennyezet miatt jelenleg 3,2 m.
Az esztétikai és műszaki felújítás során kicserélték a víz- és villanyvezetékeket, az ablakokat, hőszigetelt műanyag ablakokra cserélték és redőnnyel, helyiségenként szúnyoghálóval lettek felszerelve. A bejárati ajtó NÍVÓ biztonsági ajtó.
Fűtése az egész lakásban mindenütt elektromos padlófűtés, amely helyiségenként termosztáttal állítható (kipróbálták, önmagában befűti az egész lakást), Kisegítő fűtésként:a nappaliban pedig elektromos kandalló, hűtő-fűtő inverteres klíma van..
A melegvizet villanybojler adja.
A lakáshoz 7 nm-es pince tartozik.
A kis lakásszámú, 4 szintes, lift nélküli villaépület az 1930-as években épült, felújított, folyamatosan karbantartott, rendezett, szép előkerttel és kellemes közös kertrésszel rendelkezik.
A lakás a belső lépcsőházból nyíló függőfolyosóról közelíthető meg, - melynek a leendő tulajdonos egyedüli használója lehet, hiszen más lakásnak nincs ide kijárata - szép zöldre néz, ahol akár kis asztalt két széket is ki lehet tenni, mintha egy kis terasz lenne a közös kert felé.
Közös költség: 14.000 Ft
Tehermentes.
Kiváló elhelyezkedésű, pár percre villamos, buszok, metró. Bevásárlási és szórakozási lehetőség is a közelben van –a Kosztolányi Dezső tér 3 perc sétára, az M4 metró megállója 10 perc sétára található. Jó hírű óvodák, iskolák vannak a környéken.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
Ár: 94,9 millió Ft
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT