- 1
Budapest VII. kerület
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest VII. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest VII. kerület
-
49 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
1 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 49 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8392680
- Négyzetméter ár 1 324 490 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 3.
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 2016
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Megvételre kínálok a VII. kerületben az Állatorvostudományi Egyetem közelségében, egy 2016-os építésű 2 szobás, 2 erkélyes 50m2-es lakást a Garay Gardensben!A lakás délnyugati fekvésű, amely lehetővé teszi, hogy napfény szinte teljes nap során besüssön.
A lakásba lépve a tágas amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amelyből nyílik a közlekedőn át az erkélyes hálószoba és a füdőszoba. A lakás minden helyisége ablakkal rendelkezik.
Az ingatlan az építési évéből kifolyólag korszerű burkolatokkal felszerelt és házközpontú egyedi mérőkkel ellátott. Az ablakok, erkélyajtók fehér színű műanyag profilrendszerből készülnek, hőszigetelő üvegezéssel, bukó-nyíló funkcióval és redőnnyel vannak ellátva. Ezek a nyílászárók gyakorlatilag légzáróak.
A lakás közös költsége nagyon kedvező mindössze 38.000ft/hó, amely tartalmazza a fűtési számlát is.
A házban lépés-hangszigetelő lemez került beépítésre, a kopogó hangok átvezetésének elkerülésére. A garázsok és a lépcsőházak közötti ajtók, tűzgátló acél ajtók, mázolt felületképzéssel kerültek kialakításra. A közösségi terekben szintén acél ajtók lettek beépítve.
A homlokzaton ásványgyapot táblás hőszigeteléssel van ellátva. A garázslejáró födémlemezén alulról rögzített Heraklit hőszigetelő lemez; a teraszokon polisztirolhab lemez hőszigetelés készült.
A társasházban 24 órás porta- és biztonsági szolgálat működik.
Az ingatlan per és tehermentes, 1/1 arányú tulajdoni hányaddal. A házban az AIRBNB szálláshely kialakítása engedélyezett!
A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy kényelmes teremgarázs beálló hely, melynek ára: 6.500.000 Ft
A környék csendes, biztonságos. Karnyújtásnyira a belváros, Keleti pályaudvar metróállomás, Aréna bevásárló központ. A kitűnő lokáció, külön nyíló szobák, valamint az alacsony fenntartási költségek miatt az ingatlan remek választás lehet akár család részére, valamint befektetési céllal is erősen ajánlom, hiszen több oktatási intézmény is megtalálható a közelben.