- 1
Budapest VII. kerület, Nagykörúton kívüli terület
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest VII. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest VII. kerület
-
72 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 72 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8239271
- Négyzetméter ár 788 889 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Szintek száma 3
- Építés éve 1920
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Budapesten a 7. kerületben a Rózsa u. -ban, a Rózsák teréhez közel eső részén, polgári stílusú, 72 m2-es , 3. emeleti, 2 hatalmas szobás, galériás, pincés, jó állapotú, napfényes, könnyen 2 lakásnak kialakítható, kitűnő fenntartási költségű lakás KEDVEZŐ áron ELADÓ!Budapesten a VII. kerület frekventált részén, Erzsébetvárosban, a Wesselényi utca szomszédságában, tégla építésű, patinásan felújított épületben, kiváló tömegközlekedéssel kínálok eladásra, egy 3. emeleti, összesen 2 szobás, valójában 72 nm-es (a tulajdoni lapon 70 nm-er szerepel), galériával és beépített szép konyhával rendelkező, 4 nm-es pincével, DK-i fekvésű, összkomfortos, jó állapotú, világos és csendes lakást.
A ház 1930-ben épült, 3. emeletes, több lakásos társasházként. A házban a lakóközösség tagjai barátságosak, kimondottan kedvesek, a bejárati ajtó biztonsági beléptető rendszerrel védett. A lépcsőház és az első front rész egy éve szépen fel lett újítva, régi patinás múltat idézve, ez is a jó lakóközösséget mutatja. A vízvezetékek cseréje is megtörtént. A lakást az DK-i fekvése miatt optimális fényviszonyok és csendesség jellemzik.
A lakásba a folyosóról jobbra a sarokban, a bejárati ajtón juthatunk be. Elrendezését tekintve jó elosztású, könnyen átalakítható, kimondottan alacsony fenntartási költségű ingatlan. Az ajtók és az ablakok az udvarra néznek, ezért kimondottan csendes az ingatlan. A bejárattól egy 11 nm-es járólapos előtérbe érkezünk, ahol az ablakos, szép állapotú konyha is kialakításra került. Az konyhából nyílik a parketta burkolatú 21 nm-es kisebb szoba egy közel 12 nm-es galériával kialakítva. Ezen a helyiségen áthaladva érkezünk meg szintén eredeti jó állapotú parkettával kialakított 29 nm-es tágas nappaliba(vagy szobába), mely többféle átalakítási lehetőséget is magába rejt. Tovább haladva az 5 nm-es előtérbe és az onnan jobbra nyíló szintén 5 nm-es csempézett, ablakos és kádas fürdőszobát találjuk. A lakás DK.-i fekvése miatt igen napos.
Műszaki jellemzők:
Az elektromos hálózat a kapcsolótáblánál fel lett újítva. A nyílászárók még az eredeti, dupla gerébtokos fa ablakok. A fűtésről a gazdaságos gáz konvektorok gondoskodnak. A meleg vizet a bojler biztosítja. A fűtés átalánydíja: max. 7.000 Ft/hó, a közös költség 19.500,- Ft/hó, mely tartalmazza a vízfogyasztást és felújítási alapot, a lépcsőház takarítás, biztosítás, világítás, a közös képviselet és szemétszállítás díját. A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik villany és gáz terén. Az ekkora ingatlanokhoz képest kimondotta alacsony a REZSI. A belmagasság 3,7 m. A szobákban az internet+TV csatlakozási lehetőségek kiépítésre kerültek.
Ajánlás:
A lakást jó elosztása és elhelyezkedése miatt elsősorban kisebb Családosoknak és Egyetemistáknak ajánlom a figyelmébe, de befektetésnek is kiváló lehet, mert könnyen két 36 nm-es lakássá alakítható az ingatlan, illetve azoknak is akiknek fontos szempont a BELVÁROS az iskolák, az óvodák és bevásárlási lehetőségek közelsége.
Közlekedés, környék:
A környék közlekedése, ellátottsága kiváló. A Keleti pályaudvar,az Arénapláza közelsége, és egyéb okok miatt ez egy dinamikusan fejlődő rész. A metró és több trolibusz is a közelben közlekedik, az éjszakai járatokkal illetve a 4-es, 6-os villamosokkal a város több pontjára könnyedén eljuthatunk, akár 10 perc alatt a belvárosba érhetünk. Több iskola, óvoda, bölcsőde, vásárlási lehetőségek, orvos, patika, bank, piac, játszótér pár perc alatt elérhető, mind a közelben megtalálhatóak.
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi – biztonságos és körültekintő – kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!