- 1
Budapest VII. kerület, Nagykörúton kívüli terület
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest VII. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest VII. kerület
-
69 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 69 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/6405461
- Négyzetméter ár 576 812 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1900
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
*TÁGAS, VILÁGOS**4 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ*
*KIEMELKEDŐ KÖZLEKEDÉS*
Eladó egy 2. emeleti, utcai nézetű, világos, nagy terekkel rendelkező, erkélyes, részben felújítandó állapotú lakás, egy jó állapotú, lift nélküli társasházban.
Az ingatlan a Keletihez 2 perc sétára található, vagyis a közlekedése kiváló, hiszen néhány lépésre van csak a Keleti pályaudvartól (és ezzel együtt az M2, M4 metróktól, buszoktól, troliktól, stb.).
A lakás a 2. emeleten (nem zárószint) helyezkedik el, DNY-i tájolású, világos, erkélyes. A kedvező alaprajznak, 3,6m-es belmagasságnak és a sok ablaknak köszönhetően remekül alakítható. A jelenlegi 2 szobás elrendezésből 3, de akár 4 szobás is kialakítható! WC, fürdő, konyha mind lichthofra szellőzik.
Az emeleten több Airbnb lakás is üzemel, a háznak pedig komoly megtakarításai vannak, folyamatosak a felújítások, a tető cseréje most fejeződött be 10m Ft összértékben. Az épületet jó lakóközösség jellemezi, több cég és külföldi magánszemély is a tulajdonosok között van.
Tehermentes, azonnal birtokba vehető, használt lakás CSOK igényelhető rá.
Kiváló lehetőség befektetőknek is, hiszen többfajta hasznosítása is elképzelhető:
- 2 szobás, tágas terekkel rendelkező otthon a jelenlegi elrendezésben
- 3 szobás luxus lakás (akár Airbnb-re is)
- 4 hálós egyetemista lakás (Állatorvosi Egyetem a közvetlen közelben) vagy munkavállalói lakás (Keleti pályaudvar közelsége miatt kiváló közlekedéssel)
A fotók között szerepelnek a nappali + 2 hálós látványtervek és a kapcsolódó színes alaprajz is. A jelenlegi elrendezést a fekete-fehér alaprajz mutatja.
Referencia szám: M127895