- 1
Budapest VII. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest VII. kerület
-
24 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 24 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/8391046
- Négyzetméter ár 1 162 500 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
A VII. kerületben tulajdonostól eladó egy 24 négyzetméteres, csendes, 1 szobás, 2. emeleti garzon. A lakás az István utca végén található, pár perc sétára a Városligettől, valamint a Garay Centertől, és 10 perc sétára a Keleti pályaudvartól.
A lakás 2009-ben lett felújítva, ekkor a vezetékek cseréje is megtörtént, 2010-ben a szobába műanyag ablak került. Azóta is jól karbantartott, így költözhető állapotban van (a fürdőszobán kívül minden helyiség 2022-ben lett kifestve).
A bejárati ajtó a függőfolyosóról nyílik, amely a csendes, zöld belső udvart határolja. A konyhából kis folyosó vezet a szobába, innen nyílik a fürdőszoba is. A szoba ablaka az épület és a szomszédos ház közötti udvarra nyílik, amelyet nem használnak. Így az utca zaja nem hallatszik, valamint bármikor jól szellőztethető. Mivel a szoba ablaka és a bejárati ajtó szemben vannak egymással, kereszthuzatot is lehet csinálni (se a zaj, se a szmog nem jön be). A szobában a magas belmagasságot kihasználva egy nagy galéria lett kialakítva. Gázkonvektor gondoskodik a szoba fűtéséről, de ez az ablak feletti Daison légkondicionálóval is megoldható.
A lakáshoz tartozik egy tárolórekesz a pincében.
A közlekedés kiváló: a házzal szemben van a 74-es és a 79-es troli megállója, de a 75-ös, 78-as, 70-es troli is nagyon közel van. A 7-es buszcsalád megállója néhány perc, míg az 1-es és a 2-es metró 10-15 perc sétára található.
A közelben élelmiszerboltok, pékség, gyógyszertár, óvoda, iskola található.
Viszonylag kevés lakás található a házban, jó a lakóközösség. A ház rendelkezik némi megtakarítással, így tervezik a függőfolyosó felújítását.
Kifejezetten alacsony a rezsiköltség, alulról, felülről és mindkét oldalról fűtenek. A közös költség alacsony, a víz, a villany és a gáz elszámolása fogyasztás alapján történik.
Bútorozatlanul kerül eladásra, de igény szerint a bútorok maradhatnak.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető.
Akár saját lakásnak, akár befektetési célra, Airbnb-re is remek lehetőség.