- 1
Budapest VII. kerület, Csengery utca 15.
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest VII. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest VII. kerület
-
64 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 64 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/6977730
- Négyzetméter ár 820 313 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Felújított
- Fűtés Fan coil
- Szintek száma 3
- CSOK igénybe vehető
- Kilátás
- Tájolás
- Ingatlan komfort
- Parkolási lehetőség
- Építőanyag
- Bútorozott
- Akadálymentesített
- Erkély, terasz
- Kert kapcsolat
- Klíma
- Szigetelt
- Havi rezsiköltség
- Lakásbiztosítás
- Kábelszolgáltató
- Elektromos autó töltés
Energetikai besorolás: -
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Zseniális lokáció3 különnyíló szobás
AIRBNB engedélyes
Miért csapj le erre a lakásra
mert kiemelkedően jó a lokáció, 200-200m-re a Király utcától és a Körúttól, mégis csendes utcában
mert 64m2-en 3 külön nyíló (!) szobája van (jeleneleg nappali + 2 hálószoba), de akár 4 külön nyíló szoba is könnyen kialakítható (lásd a csatolt alaprajzon)
mert teljesen problémamentes, vadi újjonnan felújított, minden tégláig lett leverve és kicserélve
mert helyiségenként klimatizált (nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma) a maximális komfort érdekében
mert utcai nézetű, napfényes, de mégis csendes
mert a ház közgyűlési határozatban járul hozzá az Airbnb-hez, és a lakás rendelkezik érvényes Airbnb engedéllyel, ami átírható
Kinek ajánlom a lakást:
Befektetőknek, akik szeretnék Airbnb-n üzemeltetni, vagy hosszútávra kiadni. Békeidőben a lakás akár évi 7m Ft bruttó bevételt is tud hozni rövid távú kiadással, erről riportot tudok küldeni. A ház 2020-as határozatban engedélyezte az szálláshely-szolgáltatást és a lakás rendelkezik élő engedéllyel.
Szülőknek, akik egyetemista csemetéiknek szeretnének problémamentes lakást biztosítani az egyetemi éveikre, és mellesleg egy értékálló befektetésben tudni a pénzüket. Ez a lokáció mindig is keresett és könnyen kiadható volt és ebben nem várható változás.
Családoknak, akiknek ugyanúgy fontos a belváros közelsége, mint a lakáson belüli elszeparálhatóság. Nincs is kellemesebb annál, mint amikor a karantén home office közben a főnököd szeme láttára felszabadultan öli egymást a gyermek, az asszony és a macska a videókonferencia hátterében. Nos, az elszeparált dolgozószobával/gyerekszobával, ez a probléma egy csapásra megoldódott.
A vételár magába foglalja a beépített konyha, fürdőszoba és előszoba bútorokat. Külön megállapodás keretében elérhető egyben vagy részleteiben az összes többi bútor és dekoráció is (egyben 2m Ft-ért).
A megtekintés rugalmas, telefonon többnyire elérhető vagyok.