- 1
Budapest VI. kerület, Külső VI.
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest VI. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest VI. kerület
-
42 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 42 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/8166616
- Négyzetméter ár 1 011 905 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1900
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladóvá vált a VI. kerületben, remek infrastruktúra mellett egy bruttó 46,5 nm-es , galériázott és erkélyes lakás.Az ingatlan egy szép, századfordulós, 3-emeletes épületben található. Teljesen még nem ujították fel, de folyamatosan haladnak vele. Eddig a bejárati kaput cserélték ki újra, szépre, a bejárati részt rendezték,- itt nincsenek kukák!-, biztonsági ajtót helyeztek el, kicserélték a postaládákat.
A ház egyébként rendezett, szép tisztán tartott, lakói rendet tartanak maguk körül, és a muskátli is ott virít mindenhol a gangon:)
Lift nincs az épületben.
A lakás az első emeleten található, rögtön a lépcsőház mellett.
Tulajdoni lapon 42 nm, de a valóságban mintegy 2 nm-el több, ehhez jön még a 4,3 nm-es galéria és a 4,5 nm-es erkély.
Elrendezését tekintve jelenleg egy nagy szobája van, külön konyhája, viszonylag nagy hall, ami fölött a galéria lett kialakítva( 4,3 nm).
A zuhanyzós fürdőszoba WC-vel együtt van, és van egy kis kamrája is.
A 4,5 nm-es erkélyére a konyhából lehet kilépni, kis asztal két székkel könnyen elhelyezhető rajta, a belátást az utcáról betakarják a környező fák lombjai.
Állapotát tekintve a lakás jó állapotú, megkímélt, az utóbbi időben alig használt.
A 2000-es évek elején a vezetékek is cserélve lettek, amikor is új fürdőszobát és konyhát kapott.
Előszobában, konyhában és fürdőszobában padlócsempe van, máshol fa parketta.
Fényviszonyokat illetően elmondható, hogy roppant világos lakás, a nagyszobán két nagy ablak van, a konyhán is van egy nagy ablak és egy erkélyajtó.
Szemben nincs ház, tehát egész nap szép világos, délután pedig egyenesen fényárban úszik a lakás.
A melegvízet átfolyós gázboiler biztosítja, a fűtést pedig konvektorok. Vízóra jelenleg nincs kialakítva, a vízdíjat tartalmazza a 12.600,-Ft-os közös költség.
A lakás azonnal költözhető. Jó állapota miatt nagyobb felújítást nem igényel, apró javítások elkelhetnek, esztétikailag pedig mindenki saját ízlésére formálhatja.
Nagy előnye még a lakásnak , hogy rengeteg lehetőség van benne.A konyha áthelyezésével a hallba egy plusz szobát kapunk, ahonnan közvetlenül az erkélyre léphetünk ki. De a nagyszoba mérete és a két ablak is lehetővé teszi a megosztást, 3,70 méteres belmagassága pedig a további galériázást.